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Maison de ville à vendre à Pétange

Maison de ville à vendre à Pétange (LU)

460 000 €

3
141
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À VENDRE – Charmante maison de ville à rénover à Pétange, Luxembourg
Découvrez ce townhouse unique offrant 141 m² habitables sur une surface totale de 160 m² répartis sur 2 étages. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, cette propriété présente un fort potentiel de personnalisation grâce à sa rénovation prévue en 2024 et sa construction en pierre de taille. Vous profiterez d’espaces judicieusement aménagés tels qu’une cuisine de 10 m², un séjour/salle à manger lumineux de 20 m², un bureau de 9 m², un grenier de 20 m² et une terrasse de 10 m², sans oublier les atouts pratiques comme le garage de 20 m² et l’atelier de 15 m².
Les équipements de qualité incluent des fenêtres en PVC à triple vitrage et un car port, assurant confort et sécurité 🚗. Le système de chauffage au gaz avec radiateurs garantit une ambiance chaleureuse durant l’hiver 🔥.
Idéalement situé à proximité de divers services et commodités, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix au cœur de Luxembourg 🏡. Prix attractif de 460 000 EUR.

Détails du bien

Référence
85 589 247
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de ville
Chambres
3
État de la propriété
À rénover
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Rénovation récente
2024

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente460 000 €
Intérieur
Cuisine10 m²
Chambre10 m²
Chambre11 m²
Chambre9 m²
Grenier20 m²
Bureau9 m²
Séjour20 m²
Atelier15 m²
Salle de bains6 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable141
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Terrasse10 m²
Garage20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueH
Triple vitrage
Autres avantages
  • Simple vitrage plastique
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Parc
  • Parking public

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

460 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population (2023)
20 563 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMOBILIERE ROMAIN THILL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.