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Appartement à vendre à Erpeldange-sur-Sûre

Appartement à vendre à Erpeldange-sur-Sûre (LU)

878 779 €

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97
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2
Découvrez cet appartement séduisant à vendre à Erpeldange-sur-Sûre, en plein cœur de la pittoresque région du Luxembourg. Avec une superficie habitable de 97,5 m², cet appartement au rez-de-chaussée propose un cadre de vie intime et confortable. La pièce de vie accueillante, complétée par une cuisine équipée, est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en famille.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses de 14,5 m² chacune, idéales pour un couple ou une petite famille. Les services haut de gamme tels que le triple vitrage, la ventilation double flux et un ascenseur vous garantissent confort et bien-être au quotidien. Sans oublier la buanderie commune ajoutant une touche pratique à votre vie.
L'espace extérieur n'est pas en reste : une terrasse bien exposée de 21,5 m² vous offre un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, qui fait environ 6 ares, est une véritable oasis de paix, idéal pour se relaxer ou pour les activités en plein air. Un parking intérieur est également à votre disposition pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Affiché à 878 779 EUR, cet appartement est une véritable trouvaille dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre. Avec ses classes énergétiques et d'isolation A, il vous assure non seulement un confort thermique exceptionnel mais aussi des économies d'énergie significatives. N'attendez plus, venez découvrir ce petit joyau immobilier dans le canton de Diekirch, nord du Luxembourg.

Détails du bien

Référence
84 357 620
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Standing de la propriété
Luxe

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente878 779 €
Intérieur
Chambre12.5 m²
Chambre14.5 m²
Salle de douche
Salon
Cuisine
Cave
Toilettes
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable97.5
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse21.5 m²
Jardin60.5 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

878 779 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune d'Erpeldange-sur-Sûre

Commune d'Erpeldange-sur-Sûre

Vous souhaitez déménager à Erpeldange-sur-Sûre ou vous y installer, laissez-nous vous présenter les atouts de cette commune.

Superficie
17,97 km²
Densité
135 hab./km²
Population (2023)
2 429 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire RMSimmo.lu. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.