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Studio à vendre à Erpeldange-sur-Sûre

Studio à vendre à Erpeldange-sur-Sûre (LU)

416 877 €

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Découvrez ce charmant studio en vente à Erpeldange-sur-Sûre, une perle rare au Luxembourg 🇱🇺 offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé confortablement au 1er étage, ce bien moderne bénéficie d'une superficie habitable de 41 m², optimisée pour un style de vie dynamique et contemporain.
Ce studio est un investissement idéal pour ceux qui recherchent qualité et confort. Il comprend une pièce principale lumineuse intégrant un espace de vie, salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'un balcon de 10 m² parfait pour se détendre en plein air. L'appartement est également doté d'un triple vitrage, d'une ventilation double flux et d'un ascenseur, gage d'un confort moderne et d'une efficience énergétique de classe A.
Côté services, vous bénéficiez d'une place de parking intérieur, d'une cave privative et d'une buanderie commune, des atouts majeurs qui rendent ce bien aussi pratique que désirable. Les finitions de qualité et l'isolation de classe A assurent un environnement calme et économe en énergie.
Avec un prix attractif de 416 877 EUR, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent emménager dans la région prisée du canton de Diekirch au nord du Luxembourg. Ne ratez pas cette offre exceptionnelle et devenez propriétaire de ce magnifique studio à Erpeldange-sur-Sûre.

Détails du bien

Référence
84 340 651
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente416 877 €
Intérieur
Cave
Séjour/cuisine
Débarras
GÉNÉRAL
Surface habitable41
Étage1er
EXTÉRIEUR
Balcon10 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

416 877 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune d'Erpeldange-sur-Sûre

Commune d'Erpeldange-sur-Sûre

Vous souhaitez déménager à Erpeldange-sur-Sûre ou vous y installer, laissez-nous vous présenter les atouts de cette commune.

Superficie
17,97 km²
Densité
135 hab./km²
Population (2023)
2 429 hab.
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