Local commercial à vendre à Pétange (LU)

Découvrez ce local commercial à vendre situé au 73, Route de Longwy à Pétange, Luxembourg. Avec une surface utile de 75m², ce bien moderne construit en 2018 se trouve en très bon état et offre un parfait niveau de confort avec son chauffage au gaz et ses radiateurs ainsi qu'un dispositif d'eau chaude de type chaudière. 🏢

Idéalement localisé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, divers commerces, la gare ferroviaire, les grands axes routiers et les supermarchés. 🛒🚉

L'espace, réparti sur un rez-de-chaussée dans un bâtiment de 4 étages, possède deux pièces et est vendu au prix de 375 000 €. Plusieurs prestations de qualité le composent, telles que le double vitrage, des fenêtres en PVC, un thermostat connecté, un port pour voiture, un système de gicleurs d'incendie, une alarme incendie, un ascenseur, une buanderie commune, la fibre optique et un interphone. 🔒🔥

L'isolation et la classe énergétique sont classées E, garantissant une optimisation de la consommation d'énergie. 🌱

À noter, le bien comprend également divers espaces tels qu'une salle de lavage, une terrasse, un parking intérieur, une cuisine équipée, une cave, et un magasin.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'affaires, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre représente une occasion unique pour votre activité commerciale ou pour un investissement dans l'une des régions les plus dynamiques du Luxembourg. 📈🔑