Duplex 3 chambres en vente à PETANGE

Appartement/Duplex neuf n° 02-05 et n° 03-05 d'une superficie de +/- 167,55 m2 avec 1 terrasse de +/- 9,14 m2 au 2ème et dernier étage du bâtiment B de cette nouvelle résidence "PETANGE" en future construction composée de 11 appartements répartis sur 3 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de PETANGE offrant à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités.

Le bien se compose :

- au 1er niveau (+/- 45,15 m2) : d'un hall d'entrée desservant un débarras, une salle de bain avec WC et 2 chambres à coucher (+/- 13,21 m2 et +/- 15,09 m2)

- au second niveau (+/- 122,40 m2) avec accès direct et sécurisé par l'ascenseur ou des escaliers : d'une 3ème chambre à coucher (+/- 20,70 m2) disposant de sa salle de bain avec WC, d'un WC séparé et d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/- 56,24 m2) avec accès à la loggia.

Une cave complète ce bien.

A savoir que la cave n° 10 est associée à l'emplacement de parking intérieur n° P15 et la cave n° 11 est associée à l'emplacement de parking intérieur n° P17

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols (-1) et (-2) pour un montant allant de 28.500,- € à 41.000,- €

Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant :

- à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A+ » du passeport énergétique pour les bâtiments A et B

- à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique pour le bâtiment C

De par sa situation, sa construction, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement, une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

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