1 / 12
+7
Neu inseriert
Inseriert gestern · am 4. November 2026
Frisch inserierte Objekte sind schnell weg: Kontaktieren Sie den Anbieter früh, um einen Besichtigungstermin zu bekommen.
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Belval, Gemeinde Esch-sur-Alzette
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
649 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
78.51 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Moderne Wohnung aus dem Jahr 2014 im 2. Obergeschoss der Residenz IXIA in Belvaux, Gemeinde Esch-sur-Alzette. Die Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und einen freien Blick von der Loggia aus.
Mit einer Wohnfläche von 78,51 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich. Die Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und erleichtert den Alltag spürbar.
Die 5,12 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf die Landschaft. Ein Innenstellplatz und ein großer Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und eine zentrale Heizung über Fernwärme.
Das Viertel Belval mit Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und universitären Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Piero PARRUCCINI
Details zur Immobilie
- Referenz
- 61 150
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Ausstattungsstandard
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 1. Mai 2027
- Orientierungen
- Süden
- Aussicht
- Uneingeschränkt · Landschaft, Himmel
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Stahlbeton
Preis innerhalb der Schätzung
649.000 €
513.138 € (min)699.498 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
649 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
78.51 m²
Etage
2
Innenbereich
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer / Toilette
Toilette
AUSSENBEREICH
Terrasse
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Fernwärme
Warmwasser
Zentral
Abwasser
Kanalisationsanschluss
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Aluminiumfenster
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGegensprechanlageGlasfaserInternetKabelfernsehenSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
AlarmanlageSicherheitstürVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
AluminiumfensterDoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Sonstig
Fliegengitter
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
Hypothekenrechner
Gemeinde Esch-sur-Alzette
Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.
- Fläche
- 14,35 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 552 Einw./km²
- Einwohner
- 36 625 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.