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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze

670 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
92.5 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Erpeldange-sur-Sûre.
Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,5 m² befindet sich im 1. Stock einer kleinen, 2017 erbauten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und bietet helle, moderne und ansprechend gestaltete Räume.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt, in dem sich Wohnzimmer und Esszimmer vereinen und der zur Einbauküche hin offen ist.
Große Fenster sorgen für viel Licht und bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9,6 m², die sich ideal zum Genießen der Natur eignet.
Die Terrasse verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum.
Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Technikraum und Abstellraum dient, rundet die Innenausstattung ab.
Die Wohnung verfügt über komfortable und moderne Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Doppel- und Dreifachverglasung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC)
- Die Wohnanlage ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet
Ein eigener Keller sowie 2 Außenparkplätze runden dieses Objekt ab.
Dank ihrer neuen Bauweise, ihrer funktionalen Aufteilung, ihrer schönen überdachten Terrasse und ihrer Lage in einer kleinen Wohnanlage ist diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.
Details zur Immobilie
Referenz
59 189
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Baujahr
2017
Preis innerhalb der Schätzung
670.000 €
511.140 € 735.543 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
670 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
92.5 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Einbauküche
Küche
AUSSENBEREICH
Terrasse
Loggia
Außensargplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
620 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

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Fläche
17,97 km²
Bevölkerungsdichte
135 Einw./km²
Einwohner
2 429 Einw
Agentur
IMMO WOLZ logo
55 rue Grande-Duchesse Charlotte, 9515 Wiltz (LU)

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