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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ettelbruck

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

749 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
108.4 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Neue Wohnung im 1. Obergeschoss der Residenz BELLE-VUE in Ettelbruck, im Jahr 2024 erbaut und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Sie verbindet zeitgemäße Eleganz, großzügige Raumhöhen und viel natürliches Licht in einem jungen Gebäude in ruhiger Lage.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 94,3 m², die sich um einen Wohn-Essbereich mit 40 m² großer Einbauküche und zwei Schlafzimmer gruppiert. Ein Eingangsflur, ein Abstellraum, ein Duschbad, ein separates WC und ein privater Keller ergänzen den Grundriss.
Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 34,8 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein Innenstellplatz im Untergeschoss ist inklusive. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Photovoltaikanlage sorgen für Komfort, mit einem Energieausweis der Klasse A+/A+.
Ettelbruck bietet im Alltag kurze Wege, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Ortszentrum in Reichweite. Die Wohnung ist zur Besichtigung verfügbar und eignet sich als praktischer Wohnsitz in ruhiger Wohnlage.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
58 795
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Orientierungen
Süden
Baujahr
2024
Preis innerhalb der Schätzung
749.000 €
662.590 € 885.146 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
749 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
108.4 m²
Etage
1
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
34 m²
Innenparkplatz
Grundstück
2003 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
699 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Ettelbruck

Gemeinde Ettelbruck

Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.

Fläche
15,18 km²
Bevölkerungsdichte
638 Einw./km²
Einwohner
9 688 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

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