2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre
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2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

628 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
104.05 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Attraktives 104 m² großes Duplex in Erpeldange-sur-Sûre, im Jahr 2006 erbaut und über das 2. und 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug verteilt. Das Haus liegt in ruhiger Lage und bietet viel Tageslicht in einem angenehmen Wohnumfeld.
Das 24,37 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig ausgestatteten Küche, mit Zugang zu einem 1,5 m² großen Balkon. Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad mit WC und eine Nachtdiele, im Eingangsgeschoss ein separates WC.
Zum Verkauf gehören ein Innenstellplatz und ein Kellerabteil, außerdem sind Doppelverglasung und elektrische Rollläden vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006, die Energieklasse ist E und der Zustand wirkt gepflegt.
Nur 1,5 km vom Bahnhof Ettelbruck entfernt, profitiert die Wohnung von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Schulen liegen in der Nähe, die Immobilie steht zum Verkauf bereit.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
58 124
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
2
Baujahr
2006
Preis innerhalb der Schätzung
628.000 €
571.793 € 822.823 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
628 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
104.05 m²
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
3.78 m²KI-gestützt korrigierter Wert
Küche
KI-gestützt korrigierter Wert
Eingang
5.19 m²KI-gestützt korrigierter Wert
AUSSENBEREICH
Balkon
1.5 m²
Garage
Grundstück
1673 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztBahnhofKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztGrundschuleKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztLädenKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
578 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

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Fläche
17,97 km²
Bevölkerungsdichte
135 Einw./km²
Einwohner
2 429 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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