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3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Bofferdange
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze
800 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses Reihenhaus vorzustellen, das 1980 gebaut wurde, mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m², davon ca. 122 m² Wohnfläche, in ruhiger Lage in Bofferdange - 120, Cité Roger Schmitz.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,37 Ar.
-- BESCHREIBUNG --
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschrank (11m²), separates WC, Garage für ein Auto (17,4m²), Technikraum (7m²) und Keller/Waschkeller mit Zugang zur Terrasse (10,7m²).
Gartenebene:
Nachtflur, großes Wohnzimmer (46,9m²) mit Zugang zur Terrasse/Garten (15m² - Ost-Ausrichtung) und ausgestatteter Küche (5,8m²) – Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Elektroplatten.
2. Stock:
Nachtflur, drei Schlafzimmer (10,8m², 13,8m² und 17,2m²) und ein Duschbad (9,4m²) mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche.
-- TECHNISCHE INFORMATIONEN --
I. Haus gebaut im Jahr 1980
II. Haus frei von 2 Seiten, traditionell massiv gebaut
- Zink/Schiefer-Dach erneuert 2005
- Fenster - Doppelverglasung
Ursprünglich im Erdgeschoss
Von 2005 & 2010 im Obergeschoss
Manuelle Rollläden
- Ölheizung ab 2007
Radiatoren in jedem Raum
Gasanschluss im Haus
-Faserkabel im Haus – Installation noch zu machen
-- ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN --
I. Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,18m
II. Gute Raumaufteilung
III. Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren
IV. Keller/Waschkeller mit direktem Zugang zur Terrasse
V. Terrasse von 15 m² - Ost-Ausrichtung
- Elektrizität & Beleuchtung
- Teilweise mit Pergola überdacht
VI. Garage für ein Auto
- Elektrisches Tor installiert 2003
VII. Ein Stellplatz vor dem Haus
VIII. Komplett eingezäunter Garten
-- LOKALISIERUNG --
Im 120, Cité Roger Schmitz in Bofferdange gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten:
Einkaufen & Dienste
Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und tägliche Dienstleistungen ca. 3–5 Minuten
Restaurants und Nahversorger ca. 5 Minuten
Bildung
Grundschule und Betreuungseinrichtungen ca. 5 Minuten
Kitas und Maison Relais in der Nähe
Verkehr & Zugang
Bushaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß
Bahnhof Lorentzweiler ca. 10 Minuten zu Fuß
Schnellstraßenanschluss A7 ca. 2 Minuten
Freizeit
Spielplatz ca. 2 Minuten zu Fuß
Fahrradwege, Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Eine begehrte Lage, ideal für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung genießen möchten, aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Luxembourg-Stadt suchen.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden.
LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg.
Wir sind uns der Bedeutung jedes Immobilienprojekts bewusst und legen großen Wert darauf, Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität bei jedem Schritt zu begleiten.
Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effektiv, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten.
Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, rigorosen und persönlichen Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Gilles LAHR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 57 954
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1980
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
800 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Waschraum
10.7 m²
Empfangshalle
11 m²
Toilette
1.5 m²
Technikraum
7 m²
Küche
5.8 m²
AUSSENBEREICH
Garage
17.4 m²
Terrasse
15 m²
Grundstück
237 m²
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
InternetJalousien
Komfort
Kamin
Sicherheit
Zaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztBahnhofFlughafenGrundschuleLädenSekundarschuleStadtzentrumUniversität
Hypothekenrechner
Agentur
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