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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ettelbruck
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Hervorragender Zustand
675 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
Diese wunderschöne Luxuswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Rue Félicie Schlesser in Ettelbruck und ist Teil einer 2019 erbauten Wohnanlage, für die noch die zehnjährige Gewährleistung gilt.
Die Immobilie wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und besticht auf Anhieb durch ihre Helligkeit, ihre moderne Ausstattung sowie die hochwertige Verarbeitung.
Die Wohnung umfasst:
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig in einen gemütlichen und hellen Wohnbereich integriert ist
• Direkten Zugang zu einer schönen 14 m² großen Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen
• Einen privaten Außenabstellraum auf der Terrasse
• Zwei Innenparkplätze
• Einen privaten Keller
Die technische und energetische Ausstattung sorgt für echten Komfort im Alltag:
- Energieklasse A/A
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
- Pelletheizung
- Photovoltaikmodule, die die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage mit Strom versorgen
Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Kapitalanlage dar.
Eine moderne, sparsame und perfekt gepflegte Wohnung, die Ruhe, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Finanzierung zu organisieren. Unsere Finanzpartner helfen Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und übernehmen für Sie die notwendigen Schritte, um Ihr Darlehen zu den besten Marktbedingungen zu erhalten.
Hinweis
1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie zum Verkauf. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden anzusprechen und uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Da Silva MIGUEL
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 695
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 2019
Preis innerhalb der Schätzung
675.000 €
508.215 € (min)705.621 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
675 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Küche
Schlafzimmer
2
Toilette
Badezimmer
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
14 m²
Innenparkplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Holzpellet
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienElektrische RolllädenGlasfaserSchiebefenster
Komfort
Gemeinsame WaschkücheGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
ArztBahnhofBusKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Ettelbruck
Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 15,18 km²
- Bevölkerungsdichte
- 638 Einw./km²
- Einwohner
- 9 688 Einw
Agentur
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