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4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Wohnung mit Renovierungsbedürftig

549 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m²
Badezimmer
2
Diese attraktive Wohnung in Esch-sur-Alzette bietet auf 115 m² Wohnfläche vier großzügige Schlafzimmer und insgesamt fünf separate Räume. Die gut geschnittenen Zimmer sind hell gestaltet und bieten viel Platz für Familien, Paare oder als Wohngemeinschaft. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Durchdachte Raumaufteilung schafft komfortable Wohnbereiche mit einem großen Flur und zwei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Umfeld mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeitangebote – perfekt für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dank der hervorragenden Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette eignet sich das Objekt ideal zur Vermietung, insbesondere für eine WG oder Familie. Profitieren Sie von einer strategisch ausgezeichneten Investition mit attraktivem Renditepotenzial und hoher Nachfrage in einer der begehrtesten Städte Luxemburgs.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Wendy PEDROSA
Wendy PEDROSA
6, Rue du X Septembre
4320 Esch-sur-Alzette (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 760
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
1950
Preis innerhalb der Schätzung
549.000 €
483.805 € 696.207 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
549 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m²
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
Schlafzimmer
10 m²
Schlafzimmer
12.6 m²
Schlafzimmer
18 m²
Badezimmer / Toilette
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
549 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Agentur
IMMOASSUR SARL logo
6, Rue du X Septembre, 4320 Esch-sur-Alzette (LU)

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