3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette
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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze

975 650 €
Zimmer
3
Wohnfläche
123.17 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
Hochwertiges Penthouse zum Verkauf im 7. Obergeschoss der Residenz D’Haus im neuen Quartier Rout Lëns in Esch-sur-Alzette. Das Holzgebäude von IKO Real Estate erreicht die Energieklasse AAA+ und liegt in einem nachhaltig geplanten Stadtteil.
Das Penthouse mit 123,17 m² bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ausgewogen, dazu kommen ein separates WC und ein privater Kellerraum.
Die Loggia mit 17,59 m² bietet einen angenehmen Außenbereich, und zwei Stellplätze gehören zum Angebot. Dreifachverglasung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und außenliegender Sonnenschutz sorgen für hohen Komfort, das Objekt ist neu.
Die Lage ist rund zehn Gehminuten vom Stadtzentrum und einen Kilometer vom Bahnhof entfernt. Belval ist in sieben Minuten erreichbar, Geschäfte, öffentlicher Verkehr, Parks und Sportanlagen liegen in der Nähe. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tanaïs LEJEUNE
Tanaïs LEJEUNE
BARNES Luxembourg
BARNES Luxembourg
LUXEMBOURG LUXURY LIVING S.A.
1, Rue des Dahlias
1411 Luxembourg (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
50 918
Etage
7
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Gehobener Standard
Orientierungen
Süden
Preis innerhalb der Schätzung
975.650 €
886.383 € 1.186.713 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
975 650 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
123.17 m²
Badezimmer
1
Etage
7
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Empfangshalle
Eingang
Duschbad
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Loggia
Parkplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGegensprechanlage
Komfort
Angeschlossener Thermostat
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofKinoLädenParkSportzentrumStraßenbahnSupermarkt
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
925 650 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Esch-sur-Alzette

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Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Karte
Agentur
BARNES Luxembourg logo
BARNES Luxembourg
1, Rue des Dahlias, 1411 Luxembourg (LU)
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