2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

In Esch-sur-Alzette steht dieses Duplex mit 66,91 m² zum Verkauf, in einer kleinen Wohnanlage mit drei Einheiten auf der Rückseite des Gebäudes. Die ruhige Lage abseits der Straße wird durch einen privaten Innenhof ergänzt. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in der Stadt suchen.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und eine offene, ausgestattete Küche, die für das Zusammenleben gedacht sind. Im Obergeschoss erschließt ein Nachtflur ein Duschbad mit WC sowie zwei Schlafzimmer. Die zweigeschossige Aufteilung trennt Tag- und Nachtbereich klar voneinander.

Der Innenhof auf der Rückseite bietet einen einfachen Außenbereich, ohne eigenen Stellplatz. Die Gasheizung arbeitet über Heizkörper, und die Doppelverglasung erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, doch die Energieklasse F lässt Raum für Verbesserungen.

Das Quartier liegt nah am Stadtzentrum, an Geschäften, Grund- und weiterführenden Schulen, dem Bahnhof und den Buslinien. Ein Park und ein Supermarkt sind in der Nähe. Die Wohnung ist sofort verfügbar, und ein gemeinschaftlicher Keller, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein privater Kellerraum gehören dazu.