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4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze
999 000 €
Fairer Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
240 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
Einfamilien-Doppelhaushälfte - Lot 4A.5
📠Erpeldingen an der Sauer - Neubaugebiet "In der Mittelsten Gewaan"
📠Bruttogrundfläche: 240 m² | Wohnfläche: 146 m².
🌿 Grundstück: 3a91ca
âš¡ï¸ Energieeffizienzklasse: AAA
🚗 Carport für 2 Autos | 🡠Terrasse und Garten privat.
In der ruhigen und grünen Wohngegend von Erpeldange-sur-Sûre gelegen, bietet dieses luxuriöse Einfamilien-Doppelhaus auf Lot 4A.5 der neuen Wohnsiedlung "In der Mittelsten Gewaan" eine moderne und funktionale Architektur.
Es wurde auf einem Grundstück von 3 Aren 91 Zentimetern errichtet und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 240 m², davon 146 m² Wohnfläche, sowie einen ausbaubaren Dachboden von 65 m², der ideal ist, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu vergrößern.
Gestaltung
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offener Wohnbereich mit moderner offener Küche und Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 15 met Privatgarten
- Technikraum / Waschküche
- Überdachter Carport für 2 Autos
1. Stock
- Nachthalle
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- Mastersuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
- Ausbaufähiger Dachboden - 40 m²
Potenzial für einen oder mehrere zusätzliche Räume: Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum, etc.
Starke Punkte
✅ Energieklasse AAA - Hohe Energieeffizienz, optimaler Komfort und Einhaltung von Umweltstandards.
✅ Neubau in einer beliebten Wohnsiedlung.
✅ Natürliches Licht und gut aufgeteilte Volumen.
✅ Terrasse und Garten sind für eine optimale Sonneneinstrahlung ausgerichtet.
✅ Zusätzliche Ausbauten im Dachgeschoss möglich
✅ 2 überdachte Parkplätze
Haus wird auch im geschlossenen Rohbau zum Preis von 788.000 Euro inkl. MwSt. verkauft 3%.
Preisangabe mit 3% MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).
Details zur Immobilie
- Referenz
- 18 713
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 4
Preis innerhalb der Schätzung
999.000 €
733.900 € (min)1.056.099 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
999 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
240 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Badezimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
2
Terrasse
14.97 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
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Gemeinde Erpeldingen an der Sauer
Sie möchten nach Erpeldingen an der Sauer umziehen oder sich dort niederlassen? Lassen Sie sich von uns die Vorzüge dieser Gemeinde vorstellen.
- Fläche
- 17,97 km²
- Bevölkerungsdichte
- 135 Einw./km²
- Einwohner
- 2 429 Einw
Agentur
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