3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
1 071 514 €
Zimmer
3
Wohnfläche
215 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“
In einem hochwertigen neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus, gebaut von SOLID S.A., großzügige Wohnflächen, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Highlights :
• Lot 6.8
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltiges und hochwertiges Bauen
🏠 Raumaufteilung :
Erdgeschoss :
- Eingangsbereich (± 7,22 m²)
- Waschküche (± 4,79 m²)
- Separates WC (± 3,17 m²)
- Wohn-/Esszimmer & Küche (± 59,15 m²)
- Terrasse (± 20,98 m²)
- Garten-/Grünfläche (+/- 271,73 m2),
- Büro (± 19,69 m²)
- Technikraum (± 6,12 m²)
- Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss :
- Flur (± 5,45 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,28 m²) mit privatem Bad (± 11,85 m²) und Ankleide (± 10,26 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,82 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,71 m²)
2. Obergeschoss :
- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 22,30 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen ?
- Bauqualität durch SOLID S.A. – bekannt für Innovation und Verlässlichkeit
- Ruhige Wohnlage inmitten der Natur
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs
- Großzügige Volumen, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute !
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
🔗 Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
Der für die Immobilie zuständige Makler
TP
Thierry PAWLENKO
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 822 681
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 071 514 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
215 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Eingang
7.22 m²
Waschraum
4.79 m²
Büro
19.69 m²
Technikraum
6.12 m²
Wohnzimmer/Küche
59.15 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
518 m²
Garten
271.73 m²
Terrasse
20.98 m²
Außensargplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGlasfaserInternetKabelfernsehen
Komfort
Angeschlossener ThermostatGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Hypothekenrechner
Gemeinde Erpeldingen an der Sauer
Sie möchten nach Erpeldingen an der Sauer umziehen oder sich dort niederlassen? Lassen Sie sich von uns die Vorzüge dieser Gemeinde vorstellen.
- Fläche
- 17,97 km²
- Bevölkerungsdichte
- 135 Einw./km²
- Einwohner
- 2 429 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.