3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
982 695 €
Zimmer
3
Wohnfläche
211 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“
In einem hochwertigen, neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Räume, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Hauptmerkmale:
• Los 6.7
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltige und hochwertige Bauweise
🏠 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich (± 7,33 m²),
- Waschküche (± 7,76 m²),
- Separates WC (± 2,71 m²),
- Wohn-/Koch-/Essbereich (± 62,08 m²),
- Terrasse (+/- 18,52 m2),
- Garten / Grünfläche (± 175,24 m²),
- Carport für 2 Autos.
1. Obergeschoss:
- Nachtflur (± 6,02 m²),
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²),
- Schlafzimmer 01 (± 15,82 m²) mit eigenem Bad (± 12,87 m²) und Ankleidezimmer (± 10,86 m²),
- Schlafzimmer 02 (± 13,58 m²),
- Schlafzimmer 03 (± 13,77 m²).
2. Obergeschoss:
- Flur (± 2,73 m²),
- Atelier (± 23,69 m²),
- Technikraum (± 9,68 m²),
- Abstellraum (± 2,65 m²).
🌿 Warum dieses Haus wählen?
- Gebaut von SOLID S.A. – ein Garant für Seriosität, Innovation und Qualität
- Ideale Wohnlage in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Natur
- Möglichkeit zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit vor Ort
- Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen
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📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
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– Alle Angaben ohne Gewähr –
Der für die Immobilie zuständige Makler
TP
Thierry PAWLENKO
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 822 679
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
982 695 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
211 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Eingang
7.33 m²
Waschraum
7.76 m²
Büro
12.06 m²
Wohnzimmer/Küche
62.08 m²
Toilette
2.71 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
393 m²
Garten
175.24 m²
Terrasse
18.52 m²
Außensargplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Hypothekenrechner
Gemeinde Erpeldingen an der Sauer
Sie möchten nach Erpeldingen an der Sauer umziehen oder sich dort niederlassen? Lassen Sie sich von uns die Vorzüge dieser Gemeinde vorstellen.
- Fläche
- 17,97 km²
- Bevölkerungsdichte
- 135 Einw./km²
- Einwohner
- 2 429 Einw
Agentur
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