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Haus zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre

Haus zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre (LU)

869 000 €

Entdecken Sie exklusives Wohnen in Erpeldange-sur-Sûre, ein Traumhaus zum Verkauf stehend, bietet modernen Komfort eingebettet in die malerische Umgebung von Luxemburg. Mit einem ansprechenden Preis von 869.000 EUR, repräsentiert diese Immobilie ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das beeindruckende Haus, das erst im Jahr 205 erbaut wurde, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und lädt mit zwei Etagen zum komfortablen Wohnen ein. Die Zentralheizung mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den hohen Standard durch PVC-Fenster, elektrische Jalousien und Rollläden, Dreifachverglasung sowie eine doppelte Flusslüftung.
Diese Immobilie in Erpeldange-sur-Sûre liegt vorteilhaft nah an vielen begehrten Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden sich Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Sportzentren und medizinische Einrichtungen. Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für Familien oder Berufstätige, denen eine exzellente Infrastruktur wichtig ist.
Das großzügige Grundstück umfasst 5,20 Ar und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenanlagen. Der Holzrahmenbau verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein nachhaltiges Wohngefühl. Erpeldange-sur-Sûre ist eine aufstrebende Region im Kanton Diekirch, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Exklusivangebots zu werden.

Details zur Immobilie

Referenz
85 238 671
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
205

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis869 000 €
AUSSENBEREICH
Grundstück520 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätZentralheizung
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Sicherheit
  • Einfachverglasung Kunststoff
Komfort
  • Angeschlossener Thermostat
Proximitäten
  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • See
  • Arzt
  • Schwimmbad
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Tennis

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

869 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

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Fläche
17,97 km²
Bevölkerungsdichte
135 Einw./km²
Einwohner (2023)
2 429 Einw
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