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Wohnung zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre

Wohnung zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre (LU)

719 294 €

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Entdecken Sie diese attraktive Wohnung zum Verkauf im charmanten Erpeldange-sur-Sûre in Luxemburg. Mit einer Wohnfläche von 75,64 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Der Preis von 719.294 Euro spiegelt die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Mit zwei Schlafzimmern und modernen Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung, einer kontrollierten Doppelstromlüftung, ist dieses Apartment der Inbegriff von Stil und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Kanton Diekirch und fügt sich nahtlos in die angenehme Wohnatmosphäre von Erpeldange-sur-Sûre ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein gemeinschaftlicher Wäscheraum und ein eigener Kellerraum sorgen für einen praktischen Alltag. Darüber hinaus genießen Sie den Luxus eines Gartens mit 6,85 Ar, ideal um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen.
Das Erdgeschoss-Apartment verfügt zudem über eine private Terrasse von 19,5 m² - perfekt für Entspannung im Freien. Die Energieklasse A und Isolationsklasse A garantieren eine effiziente und nachhaltige Wohnweise, was zu niedrigeren Energiekosten und einem minimalen ökologischen Fußabdruck führt. Eine helle, einladende Atmosphäre wird durch ein großzügiges Wohnzimmer erreicht, in dem sich eine moderne Küche befindet.
In der besonderen Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre werden Sie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und den leichten Zugang zu den weiteren Regionen des Landes schätzen. Ob Sie nun auf der Suche nach einem gemütlichen Heim oder einer lohnenden Investition sind, dieses Apartment ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit einem Indoor-Parkplatz und einer großzügigen Anzahl an Zimmern ist Leben hier gleichbedeutend mit Qualität und Komfort. 🏡✨

Details zur Immobilie

Referenz
84 339 750
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Stand der Immobilie
Luxuriös

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis719 294 €
Innenbereich
Schlafzimmer12.5 m²
Schlafzimmer13 m²
Duschbad7.5 m²
Wohnzimmer
Küche
Keller
Toilette
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche75.64
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Terrasse19.5 m²
Garten68.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
  • Dreifachverglasung
  • Doppelstrombelüftung
  • Aufzug
  • Gemeinsame Waschküche

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

719 294 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

Gemeinde Erpeldingen an der Sauer

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Fläche
17,97 km²
Bevölkerungsdichte
135 Einw./km²
Einwohner (2023)
2 429 Einw
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