Optimisez votre processus de vente pour une transaction rapide au meilleur prix !
Évaluer correctement le prix de votre propriété nécessite une expertise avérée ! La clé pour maximiser vos chances de vendre rapidement réside dans une mise en vente au tarif juste. En confiant la vente de votre bien à Nextimmo, vous bénéficiez d'une prise en charge complète, bien au-delà de la simple transaction !
- Nextimmo gère la commercialisation de votre bien de A à Z, débutant par une évaluation précise réalisée par un expert immobilier, jusqu'à la signature de l'acte notarié. Pour garantir la fixation d'un prix approprié, nous prenons en compte les données actuelles des transactions les plus récentes, vous assurant ainsi de positionner votre propriété à un prix réaliste.
Visite virtuelle (3D)
- La visite 3D est un excellent moyen de donner une première impression de votre propriété aux clients potentiels à distance. Notre équipe effectue des visites 3D de haute qualité pour chaque bien de notre portefeuille.
Verification de solvabilité
- De nos jours, il ne suffit pas de trouver la personne souhaitant acheter votre bien, il faut également vérifier sa solvabilité en amont. Nous collaborons étroitement avec des sociétés de courtage qui effectuent le check-up de la situation financière de chaque acquéreur potentiel intéressé par votre bien.
Suivi régulier
- Votre interlocuteur assurera le suivi régulier de votre dossier et vous informera à chaque étape de son avancement.
Comment ça marche ?
L’émission de l’estimation par l’agent Nextimmo
Nos estimations intègrent l'évolution du marché, offrant ainsi une idée précise de la valeur de votre bien. Votre agent vous fournira des informations détaillées sur la méthodologie utilisée pour l'estimation de votre propriété et répondra à toutes les questions qui vous semblent cruciales.
La conclusion du mandat
Une fois le prix validé, nous préparerons les documents nécessaires pour officialiser notre collaboration. Les détails requis pour compléter votre dossier vous seront demandés. La signature du mandat et des documents annexes peut se faire en présentiel ou à distance, selon vos préférences.
Préparation des visuels
Un de nos collaborateurs effectuera une visite 3D et prendra des photos professionnelles de votre propriété. Vous recevrez un lien vers ces images avant leur mise en ligne pour validation.
La mise sur le marché
En fonction de la stratégie que nous aurons définie ensemble pour la commercialisation de votre bien, nous procéderons à sa mise en ligne sur des plateformes spécialisées et les réseaux sociaux.
Gestion des demandes et des visites
Chaque demande concernant votre bien sera rigoureusement analysée par notre assistant commercial, et les acquéreurs potentiels seront invités à faire une visite virtuelle. Si leur intérêt se confirme, notre courtier procédera à la vérification de leur solvabilité. Une fois cette solvabilité validée, la visite physique sera organisée.
La signature du compromis de vente
Si un acquéreur fait une offre pour votre bien et que vous l'acceptez, un compromis de vente sera signé entre les deux parties. Ce compromis vaut en principe vente, sauf s'il contient des clauses suspensives. Grâce au travail préparatoire, notamment à la procédure de vérification de la solvabilité de l'acquéreur, mise en place par notre agence, le passage à l'acte peut être rapidement préparé.
Passage à l’acte
Une fois que la dernière clause suspensive du compromis de vente est levée, les parties impliquées seront conviées au bureau du notaire pour la signature de l'acte authentique. Dans cette phase cruciale du processus, votre agent Nextimmo sera à vos côtés, assurant une présence attentive et un soutien lors de cette signature officielle. Notre engagement est de rendre ce moment aussi fluide que possible, marquant ainsi la concrétisation réussie de la vente de votre propriété.
Nextimmo vendra votre propriété avec un soin exceptionnel
Notre approche en matière de commercialisation immobilière vise à optimiser les processus pour obtenir des résultats rapides et efficaces. Nous accordons une priorité particulière aux acheteurs potentiels préqualifiés, susceptibles de s'engager rapidement sur votre bien. Notre système prévient également les visites inutiles, préservant ainsi votre intimité.
Contactez un agent Nextimmo
Que vous envisagiez de vendre ou d'acheter, collaborer avec un agent compétent demeure essentiel pour la réussite de votre transaction. Notre équipe est prête à vous offrir un service de qualité et des conseils d'experts. N'hésitez pas à nous contacter pour débuter une collaboration fructueuse !
- Adresse
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg
Luxembourg
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