Penthouse 2 chambres en vente à Helmdange, commune de Lorentzweiler
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Penthouse 2 chambres en vente à Helmdange, commune de Lorentzweiler

Présentation : penthouse avec terrasse / balcon, 3 parkings

980 000 €
Chambres
2
Surface habitable
122 m²
Parking
3
Terrasse
REAL G IMMO vous présente ce superbe penthouse d’environ 122 m², situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2020. Baigné de lumière, il offre de beaux espaces de vie, des finitions soignées et trois terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’une vue dégagée.
L’ascenseur privatif vous mène directement dans le hall d’entrée de l’appartement, équipé d’un placard encastré. Celui-ci dessert un spacieux séjour comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace convivial se prolonge sur une belle terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et fenêtre, ainsi que de sa propre terrasse.
Un bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre, et une buanderie privative complètent l’agencement. Une cave privative, un garage box au rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, ce penthouse dispose de triple vitrage, de moustiquaires, d’une ventilation double flux, d’une isolation thermique et acoustique de qualité ainsi que d’une sonorisation encastrée. Des matériaux de qualité et des finitions modernes complètent ses prestations.
Situé à Helmdange, ce penthouse bénéficie de la proximité de la gare, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville. Les principaux axes routiers et l’aéroport de Luxembourg-Findel sont également facilement accessibles. Un cadre de vie lumineux et confortable, à découvrir avec REAL G IMMO.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 28 66 39 1.
Le prix s’entend frais d’agence et TVA inclus.
L'agent en charge du bien
Isaura TEIXEIRA
Isaura TEIXEIRA
10 rue 1900
2157 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
61 314
Étage
1er / 1
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Penthouse
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Niveau de standing
Standard
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Vue
Dégagée
Année de construction
2020
Mode de construction
Béton
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
980 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
122 m²
Étage
1er
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour
Cuisine équipée
Chambre de maître
Chambre de maître
EXTÉRIEUR
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Parking extérieur
2
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Eau chaude
Chaudière · Collective
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Fenêtres PVC
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Fenêtres PVCTriple vitrageVentilation double flux
Autre
Moustiquaires
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceGolfHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
930 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Agence
REAL G IMMO logo
10 rue 1900, 2157 Luxembourg (LU)

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