Garage en vente à Niederkorn, commune de Differdange
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Nouvelle annonce

Publiée hier · le 4 novembre 2026

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Garage en vente à Niederkorn, commune de Differdange

Présentation : garage avec 1 parking

60 000 €
Parking
1
Rendement brut de 6 % | Idéal investisseur
Opportunité rare sur le marché ! À vendre, un garage fermé (box) avec emplacement devant situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée à Niederkorn.
Ce bien bénéficie d'un atout majeur : une place de parking privative située juste devant le garage.
Informations financières & Rendement
Prix de vente : 60 000 €
Loyer actuel : 300 € / mois
Rendement brut : 6 %
Les + du bien
Locataire en place : Actuellement loué à une société de nettoyage, assurant des revenus locatifs stables et réguliers dès l'acquisition.
Double prestation : 1 garage box fermé + 1 emplacement de stationnement extérieur privatif.
Accès facile : Situé de plein pied au rez-de-chaussée de la résidence.
Emplacement stratégique : Proche des grands axes routiers et de la frontière belge/française.
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : […] pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
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L'agent en charge du bien
Stephanie MARROCCO
Stephanie MARROCCO
21 rue Antoine Godart
1633 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
61 154
Catégorie
Vente
Type
Garage / Parking
Sous-type
Garage
Disponibilité du bien
Loué
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
60 000 €
GÉNÉRAL
Parking
1Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
10 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
NEW KEYS SARL logo
21 rue Antoine Godart, 1633 Luxembourg (LU)

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