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Nouvelle annonce
Publiée il y a 5 jours · le 3 novembre 2026
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Maison 4 chambres en vente à Michelbouch, commune de Vichten
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings
Vente sur plan (VEFA)
Information vérifiée à partir de la description de l'annonceCe bien est vendu en l'état futur d'achèvement : vous l'achetez avant la fin des travaux et recevez les clés à la livraison.
Livraison prévue
Date de livraison à confirmer avec le promoteur
En construction
- 1Contrat de réservation
- 2Acte notarié
- 3Paiements selon l'avancement
- 4Remise des clés
Les paiements sont échelonnés selon l'avancement du chantier. Vérifiez le calendrier, les garanties (achèvement, remboursement) et les pénalités de retard dans le contrat de réservation.
1 384 250 €
Chambres
4
Surface habitable
300 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
MICHELBOUCH – MAISON INDIVIDUELLE NEUVE AVEC 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, GRANDE TERRASSE ET JARDIN
Lotissement « Am Hölzchen » – Un lieu pour voir grandir votre famille
REAL G IMMO vous présente cette spacieuse maison individuelle en cours de construction à Michelbouch, dans le nouveau lotissement « Am Hölzchen ». À seulement 5 km de Bissen, son environnement calme et verdoyant offre un cadre accueillant pour écrire une nouvelle page de votre vie.
Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 46,48 m² constitue le cœur de la maison : un espace pour se retrouver, recevoir ses proches et profiter du quotidien ensemble. Il s’ouvre sur une terrasse de 43,30 m² et le jardin, pour prolonger ces moments à l’extérieur. Un bureau de 13,42 m², un débarras de 6,97 m², un WC séparé de 2,56 m² et un double garage de 36 m² complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains. La suite parentale d’environ 42 m², comprenant un espace dressing et une salle de douche privative, offre un véritable espace d’intimité. Les trois autres chambres, de 14,41 m², 18,14 m² et 18,10 m², pourront accueillir les enfants ou vos invités.
Au deuxième étage, les combles offrent un espace aménageable selon vos besoins. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau et facilitent l’organisation de la maison.
Avec sa classe énergétique A+, ses panneaux photovoltaïques et ses matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible. Elle sera livrée clés en main, avec les peintures intérieures et les aménagements extérieurs prévus inclus.
Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales.
Pour découvrir les plans ou organiser une visite des lieux, contactez-nous au 28 66 39 1. Nous serons heureux de vous accompagner dans ce projet.
D’autres maisons sont également disponibles au sein du lotissement « Am Hölzchen ». Contactez-nous pour découvrir celle qui correspond à vos envies et à vos besoins.
Les prix s’entendent frais d’agence et TVA inclus.
L'agent en charge du bien
Isaura TEIXEIRA
Détails du bien
- Référence
- 61 132
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Vue
- Campagne
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Béton
- Profil du bien
- Résidence principale, Première occupation
Prix dans la fourchette estimée
1 384 250 €
1 361 292 € (min)1 840 649 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 384 250 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
300 m²
Intérieur
Hall d'entrée
10.43 m²
Bureau
13.42 m²
Salle à manger/Cuisine
46.48 m²
Débarras
6.97 m²
Cave
6.51 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
36 m²
Terrasse
43.3 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Panneaux solaires
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInterphoneStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Domotique
Sécurité
Clôture
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Vichten
Si vous souhaitez découvrir Vichten : cadre rural charmant, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attrayantes au Luxembourg.
- Superficie
- 12,25 km²
- Densité
- 116 hab./km²
- Population
- 1 425 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.