Maison jumelée 3 chambres en vente à Dalheim
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Maison jumelée 3 chambres en vente à Dalheim

Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, 1 parking

Vente sur plan (VEFA)

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Ce bien est vendu en l'état futur d'achèvement : vous l'achetez avant la fin des travaux et recevez les clés à la livraison.

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En construction

  1. 1Contrat de réservation
  2. 2Acte notarié
  3. 3Paiements selon l'avancement
  4. 4Remise des clés

Les paiements sont échelonnés selon l'avancement du chantier. Vérifiez le calendrier, les garanties (achèvement, remboursement) et les pénalités de retard dans le contrat de réservation.

1 249 000 €
Chambres
3
Surface habitable
150 m²
Parking
1
Terrasse
DALHEIM – NOUVELLE CONSTRUCTION – MAISON JUMELÉE DE 150,56 M², SURFACE TOTALE 180M2
Découvrez un cadre de vie privilégié à Dalheim, entre tranquillité, nature et proximité de Luxembourg-Ville.
Hary Putz Immobilière vous propose à la vente, en état futur d'achèvement (VEFA), une magnifique maison unifamiliale jumelée située au 20, rue Wénkelhiel à L-5680 Dalheim.
Ce nouveau projet résidentiel, se compose de seulement deux maisons jumelées à l'architecture contemporaine, conçues pour offrir un confort de vie optimal, des espaces généreux et une excellente performance énergétique.
MAISON LOT 02 – 150 m² habitables – Terrain de 6,57 ares
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 7,01 m²
WC séparé
Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 46,50 m²
Débarras de 4,44 m²
Garage pour 2 voitures de 30,86 m²
Terrasse de 15,66 m²
Premier étage :
Suite parantale avec dressing et salle de bains
2 chambres à coucher de 15,58 m², et 15,32 m²
Dressing de 9,85 m²
Deux salles de douche
Buanderie indépendante de 7,29 m²
Hall de nuit
Combles :
Espace grenier et technique de 23,18 m², non aménageable en surface habitable
Confort et équipements
Cette maison bénéficie d'une conception moderne et de prestations techniques de qualité :
Classe énergétique A/B/A
Pompe à chaleur électrique air/eau
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur
Installation photovoltaïque individuelle
Triple vitrage et isolation thermique performante
Architecture contemporaine et finitions soignées
Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement du chantier et les conditions du cahier des charges
Une situation idéale
Située dans une rue résidentielle calme, la maison profite d'un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente situation géographique.
Dalheim se trouve à proximité de Luxembourg-Ville, Remich et Mondorf-les-Bains, avec un accès pratique aux principaux axes routiers.
La commune offre un cadre de vie familial, des infrastructures scolaires, des possibilités de loisirs et de nombreuses promenades dans la nature.
Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une maison neuve, spacieuse, économe en énergie et située dans un environnement privilégié.
Vente en état futur d'achèvement (VEFA), avec garanties légales applicables.
Pour recevoir le dossier complet, les plans, le cahier des charges et les conditions de vente, contactez-nous.
L'agent en charge du bien
Hary PUTZ
Hary PUTZ
HARY PUTZ IMMOBILIERE S.ÀR.L.
HARY PUTZ IMMOBILIERE S.ÀR.L.
59 rue du X Octobre
7243 Bereldange (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
61 113
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumeléeValeur corrigée avec l'aide de l'IA
Chambres
3
Niveau de standing
Luxe
Vue
Dégagée
Mode de construction
Béton armé
Prix dans la fourchette estimée
1 249 000 €
884 996 € 1 273 531 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 249 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
150 m²
Intérieur
Hall d'entrée
13.28 m²
Salon
46.5 m²
Chambre
12.3 m²
Chambre
15.58 m²
Chambre
15.32 m²
EXTÉRIEUR
Garage
30.86 m²
Terrasse
46.5 m²
Terrain
657 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Central
Eau chaude
Individuelle
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Adoucisseur d'eau
Fenêtres aluminium
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Ventilation double flux
Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesStoresStores électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauFenêtres aluminiumTriple vitrageVentilation double fluxAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteCrècheGolf
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
1 199 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Dalheim

Commune de Dalheim

Que vous envisagiez de vous installer dans cette magnifique région ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, ce guide est conçu pour vous donner un aperçu de ce que Dalheim a à offrir.

Superficie
18,98 km²
Densité
126 hab./km²
Population
2 408 hab.
Carte
Agence
HARY PUTZ IMMOBILIERE S.ÀR.L. logo
HARY PUTZ IMMOBILIERE S.ÀR.L.
59 rue du X Octobre, 7243 Bereldange (LU)
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