Bureau en location à Luxembourg-Centre ville

LUXEMBOURG-CENTRE / VILLE-HAUTE – BUREAUX DE PRESTIGE À LOUER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS GRAND-DUCAL

ADRESSE PRESTIGIEUSE AU CŒUR DE LA CAPITALE – EMPLACEMENT EXCLUSIF

Situés au cœur de la Ville-Haute, l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Luxembourg-Ville, ces superbes bureaux d'une surface d'environ 150 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la zone piétonne et des principales institutions du pays.

Offrant une vue directe sur le Palais Grand-Ducal et la Chambre des Députés, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise ou structure professionnelle souhaitant s'implanter à une adresse emblématique de la capitale, alliant prestige, visibilité institutionnelle et centralité.

Installés au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ces espaces professionnels offrent une distribution fonctionnelle, permettant d'aménager plusieurs bureaux indépendants, des espaces de direction et des salles de réunion.

DESCRIPTION DES ESPACES

D'une surface d'environ 150 m², les bureaux se composent comme suit :

Hall d'entrée avec grande armoire encastrée.

WC séparé entièrement neuf.

Kitchenette.

Spacieuse pièce principale avec grand bureau.

Trois bureaux indépendants.

Grande pièce supplémentaire avec bureau, pouvant notamment accueillir un espace de direction ou une salle de réunion.

Salle de bains avec WC.

Deuxième entrée indépendante avec armoire encastrée.

Une cave privative au sous-sol complète ce bien.

Aucun emplacement de parking n'est inclus dans la location.

UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU CŒUR DE LUXEMBOURG

L'emplacement constitue incontestablement l'un des principaux atouts de ce bien.

Situés dans le centre historique et institutionnel de Luxembourg-Ville, ces bureaux profitent d'un environnement particulièrement valorisant, au voisinage immédiat du Palais Grand-Ducal, de la Chambre des Députés et de la zone piétonne de la Ville-Haute.

Cette localisation privilégiée offre de nombreux avantages :

Adresse professionnelle prestigieuse, idéale pour renforcer l'image et le positionnement d'une entreprise.

Proximité immédiate des institutions nationales et des principaux acteurs économiques et administratifs.

Accès rapide aux banques, cabinets d'avocats, études notariales et autres services professionnels.

Nombreux restaurants, cafés, commerces et établissements hôteliers à quelques pas, facilitant l'accueil de clients et de partenaires.

Excellente desserte par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au tramway accessibles dans le centre-ville.

Environnement central et représentatif, particulièrement adapté à une clientèle professionnelle exigeante.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES DE PRESTIGE

Grâce à leur situation exceptionnelle et à leur configuration, ces bureaux conviennent particulièrement à :

Family offices et sociétés de gestion de patrimoine.

Sièges sociaux et bureaux de représentation de sociétés.

Cabinets d'avocats, de conseil et de gestion.

Sociétés financières, holdings et structures d'investissement.

Professions libérales et activités administratives haut de gamme.

Une opportunité rare d'établir son activité professionnelle à une adresse de premier ordre, au cœur du centre historique de Luxembourg, face à deux des institutions les plus emblématiques du Grand-Duché.

Disponibilité : immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.