Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Limpertsberg

Luxembourg Limpertsberg, appartement à rénover avec possibilité de 3 chambres

Situé au début de l'avenue Victor Hugo, à quelques pas du Glacis et du tram, cet appartement à rénover bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.

Implanté dans une résidence de seulement 12 unités, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un WC séparé, d'une grande cuisine équipée avec accès au balcon, d'un spacieux living avec salle à manger, de deux chambres à coucher avec parquet au sol ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver.

L'appartement offre un potentiel de réaménagement particulièrement intéressant. Il est notamment possible d'envisager l'installation d'une cuisine ouverte sur le séjour et la transformation de l'actuelle cuisine indépendante en troisième chambre, sous réserve de faisabilité technique.

Une cave privative complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage fermé, équipé d'électricité et d'un raccordement à l'eau, au prix supplémentaire de 125.000 €.

Une situation centrale et pratique

À seulement 100 mètres du tram et à environ 500 mètres du boulevard Royal et du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine.

Le Kirchberg est facilement accessible en tram. Supermarchés ouverts le dimanche matin, commerces, pharmacie, médecins, restaurants, écoles et lycées se trouvent à proximité immédiate.

Classe énergétique : F/F.

Un appartement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût, avec la possibilité de créer une troisième chambre, tout en profitant d'un emplacement central au Limpertsberg.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.