Appartement 1 chambre en location à Luxembourg-Neudorf

Magnifique appartement avec 1 chambre séparée au cœur du quartier Neudorf

(Contact direct : ([…])

Au 1er étage à l’arrière de la Résidence récente « Les Brasseries de Neudorf » sis au 272B, rue de Neudorf avec une vue magnifique sur les rochers, cet appartement de 58 m2 saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.

Finitions soignées (parquet, stores électriques, triple vitrage, chauffage au sol, classe A/A/A, cuisine « Kichechef », ...), l’appartement se trouve dans un état impeccable.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée

- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée

- Chambre séparée

- Salle-de-douche

- WC séparé

- Grande terrasse

Les + :

- Idéalement situé au cœur du quartier de Luxembourg-Neudorf

- Moderne et agréable

- Vue sur la verdure et les rochers, au calme

- Proche de toutes les commodités et des transports en commun

Par sa superficie et sa localisation idéale proche du centre d’affaires du Kirchberg et du centre-ville, il s’adresse notamment à des personnes célibataires.

Le loyer mensuel de € 1 950 comprend l’appartement et la cave. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 290. Le mobilier voire le matériel et les ustensiles pour la cuisine sont mis à disposition par le propriétaire. L’appartement sera repeint avant la mise en location.

Un emplacement intérieur dans la résidence peut être loué séparément au prix de 130 € / mois.

La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.

Conditions de la location :

- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans

- Caution : 2 mois de loyer

- Contrat CDI sans période d’essai

- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel

- Animaux non autorisés

- Ne convient pas à un couple avec enfant

Documents requis :

- Copie de la carte d’identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour

- Copie de la carte CNS (si applicable)

- Copie du contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

Disponibilité : 01.01.2027

En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ([…]) soit par téléphone au 621 29 79 59.