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Duplex 3 chambres en vente à Remich

Présentation : duplex avec 2 parkings

600 000 €
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989), un Duplex avec une surface habitable de 117,7 m2 dans une résidence qui a été rénovée complètement en 2024 et les dernières finitions seront finies dans les prochaines semaines à Remich.
L'appartement est actuellement loué à 2200 euros hors charges qui rend un rendement intéressant aux investisseurs!
L'appartement se compose comme suit:
2ième étage:
- Hall d'entrée : 12,36 m2
- Séjour avec cuisine ouverte: 27,16m2
- Chambre à coucher (1) : 12,23m2
- Chambre à coucher (2) : 12,47m2
- Salle de douche: 6,69m2
- WC séparé: 1,52m2
3ième étage:
- Bureau : 15,37m2 (27,62m2 au sol)
- Chambre à coucher (3): 21,38 m2 (43,16m2)
- Salle de douche (2): 6,94m2
Rez-de-chaussée:
- Garage pour deux voiture
Sous-sol:
- Cave privative
- Local vélo
Données techniques:
- Rénovation 2024/2025
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage
- Volets manuels
- Veluxs 2025
- Dalle en bois -> renforcée 2024
- Électricité 2024 en bon état
- Porte d'entrée sécurisée
- Porte coupe-feu au niveau des garages et des locaux
- Buanderie dans la salle de douche!
- Revêtement du sol en laminat
- Faux plafond avec Spot
- Parlophone avec ouverture de la porte principale
- Charges basse
Description:
- Appartement complètement rénové
- La résidence se situe proche des axes routières ( rue de la gare) et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, Veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
L'agent en charge du bien
AR
Alex Rodenbourg
39 Rue Pierre Schiltz
3786 Tétange (LU)
Détails du bien
Référence
60 513
Étage
2e / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
Disponibilité du bien
Loué
Prix dans la fourchette estimée
600 000 €
527 858 € 758 339 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
600 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Étage
2e
Intérieur
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Garage
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Robinet d'incendie armé
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
550 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Remich

Commune de Remich

Si vous souhaitez un cadre de vie exceptionnel, riche en patrimoine et en activités, avec de belles opportunités immobilières, découvrez Remich, la perle de la Moselle luxembourgeoise.

Superficie
5,28 km²
Densité
759 hab./km²
Population
4 015 hab.
Agence
Valeur Real estate logo
39 Rue Pierre Schiltz, 3786 Tétange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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