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Appartement 1 chambre en vente à Luxembourg-Cents
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
470 000 €
Chambre
1
Surface habitable
50 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Appartement/terrasse avec vue dégagée sur la verdure et parking intérieur
Luxembourg-Cents – 26, op der Heed
SG Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement situé en rez-de-jardin, à l'arrière de la résidence, bénéficiant ainsi d'une vue dégagée et ensoleillée sur le jardin et les arbres.
D'une surface habitable d'environ 50 m², l'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et une belle relation entre les espaces intérieurs et l'extérieur.
Il se compose comme suit :
• un hall d'entrée ;
• une salle de douche avec WC ;
• un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse ;
• une chambre à coucher, également avec accès à la terrasse.
La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue ouverte sur la végétation environnante, sans vis-à-vis direct.
Une cave privative de type box, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent l'offre.
Un emplacement pratique à Luxembourg-Cents
L'appartement bénéficie d'une situation résidentielle recherchée à Cents, dans un quartier apprécié pour son environnement calme tout en restant proche du centre-ville, de Kirchberg et des principaux axes routiers.
Les transports en commun sont facilement accessibles dans le quartier ainsi que la gare de Cents-Hamm, avec notamment plusieurs lignes de bus et de trains permettant de rejoindre le centre-ville, la Gare, Kirchberg et les quartiers environnants.
Au quotidien, les commodités sont également accessibles dans le quartier, notamment un supermarché à Cents ainsi que les infrastructures scolaires du quartier. Proxy Delhaize Cents École Cents
Un appartement particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple, mais également intéressant comme investissement locatif, recherchant une belle ouverture sur la verdure et la proximité de la Ville de Luxembourg.
L'agent en charge du bien
Stéphanie GILMER
Agent immobilier certifié
Détails du bien
- Référence
- 60 272
- Étage
- Rez-de-jardin
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Bon état
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Est
- Rénovation récente
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
470 000 €
521 628 € (min)721 922 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
470 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
50 m²
Étage
Rez-de-jardin
Intérieur
Hall d'entrée
6.33 m²
Séjour/cuisine
25 m²
Chambre
12.58 m²
Salle de douche / toilettes
4.16 m²
Cave
1.53 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
20 m²
Parking intérieur
13.59 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInterphone
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheMédecinParcParking publicRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo
Guide complet de l'immobilier à Luxembourg-Ville : prix au m² par quartier, transports gratuits, cadre de vie et conseils d'achat sur Nextimmo.lu.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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