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Maison 4 chambres en vente à Helmsange, commune de Walferdange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings

2 200 000 €
Chambres
4
Surface habitable
290 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Belle maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à Helmsange, dans la commune prisée de Walferdange.
Implantée sur un terrain de 9,42 ares, cette propriété offre une surface d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur.
Le niveau d'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements intégrés et dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que l'espace de vie principal, composé d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine et la pièce de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Un bureau, un débarras et des toilettes pour invités complètent ce niveau.
Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
Le 2e étage accueille un espace sous les combles pouvant être aménagé afin de créer une pièce de vie supplémentaire.
Le niveau inférieur offre de nombreuses surfaces annexes : un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie, différents espaces de rangement et un local technique.
La maison dispose par ailleurs de nombreux équipements : ascenseur, système d'alarme, vidéophone, volets électriques, double vitrage et panneaux solaires thermiques.
Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel font de cette propriété un lieu de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au […].
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*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
L'agent en charge du bien
MA
Marchal Aude
70, Avenue Guillaume L-Belair
1650 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
60 182
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 200 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
290 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
Toilette PMR
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Garage
2
Terrain
942 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
2 150 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Walferdange

Commune de Walferdange

Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.

Superficie
7,07 km²
Densité
1 236 hab./km²
Population
8 730 hab.
Agence
Luxembourg Sotheby's International Realty logo
70, Avenue Guillaume L-Belair, 1650 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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