Appartement 2 chambres en vente à Sanem

Un appartement lumineux, deux chambres et un espace extérieur à Sanem

Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel, avec un parking intérieur et une cave, dans une commune pratique pour la vie quotidienne ? Découvrez ce bien de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2004, à Sanem.

Les photos révèlent un intérieur accueillant et lumineux, avec de grandes fenêtres et des pièces aux volumes agréables. Le séjour réunit confortablement les espaces salon et salle à manger et s’ouvre sur un espace extérieur privatif d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un café au soleil ou prendre l’air.

La cuisine indépendante est équipée de rangements, d’un plan de travail en granit et d’électroménagers intégrés. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un emplacement pour lave-linge se trouve dans la salle de bain.

Composition

* Hall d’entrée

* Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger

* Cuisine indépendante équipée

* Deux chambres à coucher

* Salle de bain avec douche à l’italienne

* WC séparé

* Débarras

* Espace extérieur privatif d’environ 6 m²

Les avantages qui font la différence

* 84 m² habitables

* Parking intérieur

* Cave privative

* Résidence avec ascenseur

* Double vitrage PVC

* Volets électriques et manuels

* Chauffage central commun à quatre résidences

* Dalle en béton

Sanem : un cadre de vie apprécié dans le sud du Luxembourg

La commune de Sanem regroupe plusieurs localités et offre un équilibre intéressant entre cadre résidentiel et proximité de pôles dynamiques. À quelques minutes selon votre trajet, Belval réunit notamment l’Université du Luxembourg, des commerces, des restaurants, des activités culturelles et des espaces de loisirs. Esch-sur-Alzette et les autres communes du sud sont également facilement accessibles.

Pour les familles, la commune dispose d’écoles fondamentales dans ses différentes localités, de structures Maison Relais et de solutions d’accueil pour les jeunes enfants. On y trouve aussi des infrastructures sportives et culturelles, qui contribuent à une vie locale active.

La mobilité est un autre atout de la région. Le réseau de bus RGTR dessert le territoire communal, tandis que plusieurs gares se trouvent dans la commune ou à proximité, notamment Bascharage-Sanem, Belvaux-Soleuvre et Belval-Université. Les trains relient le sud du pays à Luxembourg-Ville et à d’autres destinations du réseau CFL. En voiture, les axes du sud, dont l’A13 et ses connexions vers l’A4, facilitent les déplacements vers Esch, Belval, Pétange et les autres secteurs de la région.

Un appartement à découvrir pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d’un logement lumineux et bien équipé, avec les avantages d’un parking intérieur, d’une cave et d’un accès pratique aux services de la région.

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