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Maison 3 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : maison avec jardin, 1 parking
685 000 €
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Parking
1
Jardin
ENGLISH VERSION BELOW
FR - Idéalement située dans une rue très calme du quartier prisé Uecht à Esch-sur-Alzette, cette agréable maison de ville est implantée sur un beau terrain d'environ 1,60 are.
Bénéficiant d'une situation pratique au quotidien, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (dont l'École Internationale), de l'hôpital, de la gare d'Esch-sur-Alzette, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Agencement & Espaces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec espace de rangement.
Bel espace de vie ouvert et lumineux (environ 35 m²) comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée moderne avec îlot central (installée en 2019).
Accès direct depuis la cuisine vers une agréable terrasse (avec pergola en bois) et un jardin privatif orienté plein sud.
Une salle de douche moderne avec WC et fenêtre (entièrement refaite en 2023).
(Note : Possibilité technique d'aménager une seconde salle de bain dans la maison selon vos besoins).
1er étage :
Hall de nuit.
1 vraie grande chambre principale spacieuse et lumineuse.
1 pièce d'environ 7 m² : idéale en bureau, dressing ou chambre pour jeune enfant. Espace offrant la possibilité d'être facilement agrandi pour créer une seconde chambre plus vaste.
2ème étage (Combles / Grenier aménagé) :
Un espace mansardé chaleureux, idéal pour servir de chambre d'appoint, espace bureau ou salle de jeux.
Sous-sol :
Cave offrant un bel espace de stockage, buanderie et local chaufferie.
Extérieurs & Stationnement
Extérieur plein sud : Terrasse et jardin privatif agréablement aménagé.
Grand garage-box fermé d'environ 17 m² (25,5 m de longueur, un atout rare et précieux dans le secteur) + 1 emplacement de parking extérieur privatif devant le garage.
Rénovations & Équipements récents
Salle de bain : Rénovée en 2023.
Sols, peintures murales & volets électriques : Remis à neuf en 2021.
Cuisine équipée : Installée en 2019.
Chauffage : Chaudière au gaz Viessmann (2013).
Fenêtres : Double vitrage posé en 2011.
Équipée de la fibre optique.
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : […] pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
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Estimation gratuite.
Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et disponible rapidement.
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L'agent en charge du bien
Stephanie MARROCCO
Détails du bien
- Référence
- 60 141
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- Disponibilité du bien
- À convenir
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
685 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Terrain
160 m²Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
Intérieur
Chambre
3
EXTÉRIEUR
Garage
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueVolets roulants électriques
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.