Maison 4 chambres en vente à Athus, commune de Aubange

IMMO DOYEN vous présente cette maison de charme offrant quatre chambres, un jardin et de nombreux espaces annexes. Répartie sur trois niveaux, elle développe une surface intérieure brute d’environ 143 m² selon le plan et propose une organisation adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un agréable séjour réunissant salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Le premier étage dessert trois chambres. Le deuxième étage complète l’espace nuit avec une quatrième chambre, un grand dressing, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Un espace de rangement supplémentaire sous toiture, accessible par escalier, vient compléter ces volumes.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que les dépendances offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. La maison dispose également de caves, de locaux techniques et d’un espace couvert pour le stationnement.

Côté équipements, le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques et d’une chaudière récente, installée il y a environ deux ans. L’installation électrique est non conforme, avec une remise en conformité à prévoir.

Une maison à découvrir pour ses quatre chambres, son extérieur et ses nombreux espaces complémentaires.

PEB C – Consommation spécifique : 253 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 49 671 kWh/an – Certificat n° 20260510001255.

IMMO DOYEN

6 Avenue de la Gare

4734 Pétange – G.D. Luxembourg

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