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Maison 7 chambres en vente à Wormeldange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking

1 295 000 €
Chambres
7
Surface habitable
260 m²
Salles de bain
3
Parking
1
Jardin
Terrasse
Spacieuse maison familiale de 7 chambres avec espace indépendant à Wormeldange
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison familiale située au cœur de Wormeldange, dans un cadre privilégié au sein de la vallée de la Moselle.
Bénéficiant d'une vue agréable sur les vignes et la Moselle, cette propriété offre de beaux volumes, 7 chambres au total, ainsi qu'un espace de vie indépendant particulièrement intéressant pour une grande famille souhaitant préserver l'intimité de chacun tout en vivant sous le même toit.
La maison est en excellent état général et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Un intérieur généreux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
WC séparé
Cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin
L'extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec un espace barbecue, un four à pizzas et un espace grillades, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage :
2 grandes chambres à coucher
Une salle de douche
Au deuxième étage :
Quatre spacieuses chambres supplémentaires
Une salle de bains
Au sous-sol :
Grande cave
Chaufferie
Garage
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant, récemment et entièrement rénové. Il se compose :
D'une cuisine ouverte sur le salon
D'une chambre à coucher
D'une salle de douche
Cette espace constitue une véritable opportunité pour une famille nombreuse souhaitant offrir davantage d'indépendance à l'un de ses membres. Il peut également convenir à un adolescent, à un proche ou encore être utilisé comme espace privé pour recevoir famille et amis.
Cette configuration permet ainsi de vivre ensemble tout en conservant chacun son propre espace de vie.
Un cadre de vie privilégié à Wormeldange.
Situé au cœur de la vallée de la Moselle, Wormeldange offre un environnement agréable et paisible, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages viticoles et sa proximité avec la nature.
La commune dispose notamment de l'école précoce, de l'école maternelle, de l'école primaire et de la maison relais, regroupées sur un même site, un véritable avantage pour les familles.
La situation géographique est également intéressante, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à environ 8 km de l'autoroute A1, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière allemande.
Un maison aux nombreuse possibilités.
Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes, son extérieur aménagé et son espace de vie indépendant, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité.
Une maison familiale rare par sa configuration, offrant la possibilité de vivre nombreux tout en conservant son indépendance, dans un cadre privilégié au cœur de la Moselle
A découvrir sans tarder.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au
[…].
Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.
L'agent en charge du bien
VL
Vaz Lisa
39 Rue Léon Jouhaux
4155 Esch-sur-Alzette (LU)
Détails du bien
Référence
60 094
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
7
Année de construction
1827
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 295 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
7
Surface habitable
260 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
2
Toilette PMR
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Garage
Terrain
300 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
1 245 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Wormeldange

Commune de Wormeldange

Découvrez Wormeldange : vignobles pittoresques, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives le long de la Moselle au Luxembourg.

Superficie
17,25 km²
Densité
183 hab./km²
Population
3 171 hab.
Agence
CL Immobilière logo
39 Rue Léon Jouhaux, 4155 Esch-sur-Alzette (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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