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Appartement 2 chambres en vente à Waldbredimus

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings

685 000 €
Chambres
2
Surface habitable
72 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Superbe appartement récent avec balcon – Cadre verdoyant et calme absolu !
Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, parfaitement entretenue et aux finitions soignées.
Situé à Waldbredimus, dans la commune de Bous, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à seulement 15–20 minutes de Luxembourg-Ville, de l'aéroport de Findel, ainsi que des pôles économiques de Kirchberg et de la Cloche d'Or. La proximité de Remich, Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande constitue un atout supplémentaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant :
- Deux belles chambres à coucher
- Une élégante salle de douche
- Un WC séparé
- Un lumineux espace de vie aux volumes harmonieux
La cuisine moderne entièrement équipée, avec son espace salle à manger convivial, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et offre un accès direct au balcon.
Situé à l'arrière de la résidence, le balcon bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une agréable vue dégagée sur la forêt .
Pour votre confort, ce bien est complété par :
- Une cave privative
- Un grand emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
Un bien alliant modernité, confort et situation idéale — parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
Disponibilité au plus tard juillet 2026.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au […]
Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.
L'agent en charge du bien
VC
Veigas Cristina
39 Rue Léon Jouhaux
4155 Esch-sur-Alzette (LU)
Détails du bien
Référence
60 088
Étage
1er / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2021
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
685 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
72 m²
Étage
1er
Intérieur
Salle de douche
Toilette PMR
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Parking intérieur
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
635 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Agence
CL Immobilière logo
39 Rue Léon Jouhaux, 4155 Esch-sur-Alzette (LU)

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