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Duplex 2 chambres en vente à Elvange, commune de Schengen
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings
875 000 €
Chambres
2
Surface habitable
110 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
On vous propose ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de la résidence « Bacchus » à Elvange, construite en 2019.
L'immeuble se distingue par des matériaux haut de gamme, offrant une sensation de luxe, ainsi qu'une excellente isolation phonique garantissant un cadre de vie paisible.
Le bien est à vendre et se compose comme suit :
Premier étage :
- WC invités
- Cuisine/salon avec accès à un balcon d'environ 12 m²
- Buanderie/cellier
Deuxième étage :
- 2 chambres
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- Espace de rangement supplémentaire
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme : plans de travail en granit, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four vapeur et lave-vaisselle.
Prestations complémentaires :
- Finitions haut de gamme
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage
- Cave
- Buanderie
- Local à vélos
- Volets électriques
- Vidéophone
- Classe énergétique A, B
Emplacement :
- Mondorf-les-Bains (thermes, casino) : 5 min
- Schengen et Remich (route des vins de la Moselle) : 10 min
- Centre-ville de Luxembourg : environ 20 km, 20 à 25 min en voiture
- Aéroport de Luxembourg-Findel : environ 25 min
Un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la capitale.
Actuellement loué — idéal pour investisseurs. En cas d'occupation personnelle, un préavis devrait être adressé au locataire. Renseignements sur demande.
Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
L'agent en charge du bien
Marco KASEL
Détails du bien
- Référence
- 59 914
- Étage
- 1er / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Niveau de standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- Loué
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 2019
Prix dans la fourchette estimée
875 000 €
662 721 € (min)913 100 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
875 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
110 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Séjour/cuisine
Débarras
2
Toilettes
Salle de bains
Chambre
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
Parking intérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Granulé de bois
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCommercesParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schengen
Si vous souhaitez une qualité de vie exceptionnelle, Schengen vous offre bien plus. Découvrez son cadre naturel préservé, ses opportunités immobilières et sa communauté accueillante.
- Superficie
- 31,42 km²
- Densité
- 165 hab./km²
- Population
- 5 196 hab.
Agence
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