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Bureau 1 unité en location à Luxembourg-Kirchberg
Présentation : excellent état
1 900 €
Unité
1
Surface totale
33.7 m²
Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité à la location un bureau entièrement rénové, situé au cœur de Kirchberg, au sein du pôle MEDIMOVE, centre de kinésithérapie (physiotherapy center).
Le bureau bénéficie d’un environnement regroupant déjà plusieurs activités médicales et paramédicales, avec notamment une clinique dentaire à proximité immédiate. Entièrement rénové et conforme aux normes d’accessibilité PMR validées par architecte, il est adapté à l’exercice d’une activité médicale, notamment pour un médecin.
Une salle d’attente, un grand bureau et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite composent l’espace. Un service de secrétariat peut également être proposé.
Le bureau se distingue comme suit :
Une salle d’attente destinée à l’accueil des patients.
Un grand bureau pouvant être aménagé en espace de consultation.
Des toilettes avec accès PMR.
La possibilité de disposer d’un petit espace de stockage.
La possibilité de bénéficier d’un service de secrétariat, selon des modalités à définir.
Disponibilité immédiate.
Le bureau vient d’être entièrement rénové et est destiné à accueillir une activité médicale ou professionnelle nécessitant un espace accessible au public.
Informations :
Localisation : Kirchberg, Luxembourg
Adresse : rue Jean-Pierre Sauvage
Surface : 34m2
Loyer mensuel : 1.900 €
Avances sur charges mensuelles : 150 €
Commission d'agence : 15 % du loyer annuel augmenté de la TVA.
Bail : longue durée souhaité
La localisation
Situé rue Jean-Pierre Sauvage à Kirchberg, le bureau se trouve dans un secteur regroupant des activités médicales, paramédicales et commerciales. Le bien est intégré au pôle MEDIMOVE, centre de kinésithérapie, et se situe à proximité immédiate d’une clinique dentaire ainsi que de différents locaux commerciaux.
Le quartier de Kirchberg constitue également l’un des principaux pôles d’activités de Luxembourg, avec la présence d’institutions européennes, de bureaux, de commerces, de services et d’infrastructures culturelles. Le secteur est desservi par les transports en commun, notamment le tram et les lignes de bus, et dispose de différents équipements et services à proximité.
Visites et informations, contactez :
Paco Perez / Novin' Real Estate / […]
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 59 910
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Location
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- Libre
- Rénovation récente
- 2026
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 900 €
Charges mensuelles
150 €
Montant caution
5 700 €
GÉNÉRAL
Unités
1
Surface totale
33.7 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Bureau
14.8 m²
Toilettes
3 m²
Salle de réception
15.9 m²
Cave
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéFibre optique
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo
Guide complet de l'immobilier à Luxembourg-Ville : prix au m² par quartier, transports gratuits, cadre de vie et conseils d'achat sur Nextimmo.lu.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.