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Maison 8 chambres en vente à Mondorf-les-Bains

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings

1 780 000 €
Chambres
8
Surface habitable
345 m²
Salles de bain
4
Parking
4
Jardin
Terrasse
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose en exclusivité cette maison d'environ 345 m² habitables à Altwies. Son atout majeur : un rez-de-jardin indépendant, déjà aménagé pour recevoir une clientèle, qui permet de réunir habitation et activité professionnelle à la même adresse.
Accessible séparément, cet espace dispose d'un accueil, d'une salle d'attente et de trois pièces pouvant accueillir des consultations ou des soins, idéal pour profession, paramédical ou autres services. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de douches complète ce niveau. La circulation des visiteurs peut ainsi être organisée à l'écart des pièces de vie de la maison.
Cette configuration offre également d'autres perspectives : le rez-de-jardin peut être envisagé comme un appartement indépendant, pour accueillir un proche ou répondre à un autre projet de vie.
La partie familiale se déploie aux niveaux supérieurs. Le séjour et la salle à manger communiquent avec une cuisine équipée ouverte, dotée d'un îlot central. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse surplombant le jardin et ouvrent la vue sur la verdure.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau.
Le dernier niveau reçoit une vaste cinquième chambre supplémentaire avec salle de douche.
À l'arrière de la propriété, un superbe jardin se dévoile sur toute sa profondeur. Pelouse, plantations, cheminement et arbres composent un extérieur agréable à parcourir, avec une lisière boisée en toile de fond. La terrasse du niveau de vie le surplombe, tandis que le rez-de-jardin permet d'y accéder directement.
Un garage, une cave et une buanderie complètent la propriété.
Une maison pensée pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un véritable lieu de travail indépendant, sans renoncer aux volumes et au confort d'une habitation familiale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Unicorn Real Estate.
L'agent en charge du bien
SJ
SCHULER Jérémy
18, rue du Marché-aux-Herbes
1728 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
59 845
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
8
Année de construction
2009
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 780 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
8
Surface habitable
345 m²
Salle de bain
1
Étage
Dernier étage
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
3
Toilette PMR
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Parking extérieur
3
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
1 730 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mondorf-les-Bains

Commune de Mondorf-les-Bains

Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes et une riche vie culturelle, Mondorf-les-Bains au Luxembourg est l'endroit idéal.

Superficie
13,65 km²
Densité
397 hab./km²
Population
5 424 hab.
Agence
Unicorn logo
18, rue du Marché-aux-Herbes, 1728 Luxembourg (LU)

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