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Duplex 3 chambres en vente à Howald, commune de Hesperange
Adresse : 304 route de Thionville
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking
846 000 €
Chambres
3
Surface habitable
135 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Jardin
Terrasse
HOWALD
DUPLEX 3 CHAMBRES À COUCHER avec une TERRASSE PRIVATIVE ET JARDIN DE 160m²
Découvrez ce spacieux duplex de ±135 m², situé au 6e et 7e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970.
Le bien bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse privative de ±120m², orientée nord-ouest, offrant une superficie extérieure particulièrement rare à Howald.
UN BIEN RARE À PERSONNALISER
Ce duplex offre une configuration familiale avec :
* ±135 m²
* 3 chambres
* 1 salle de douche avec WC
* 1 salle de bains avec WC
* 1 WC séparé
* Terrasse privative de ±129 m²
* Balcon de ±5 m²
* Cave de 20m²
* Garage box fermé
* Dépôt privatif de ±2,5 m²
* Ascenseur
* Chauffage au gaz
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 129 m²
Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité et offre un formidable potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, jardin urbain, espace détente ou encore coin lounge.
Le duplex représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure.
Les volumes permettent d'imaginer une rénovation contemporaine avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres et des espaces sanitaires modernes, tout en conservant l'immense terrasse comme véritable prolongement de l'habitation.
Les fenêtres sont actuellement en double vitrage avec châssis aluminium datant de la construction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agent en charge du bien
MN
Michel Negrini Wolff
Détails du bien
- Référence
- 59 835
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1970
Prix dans la fourchette estimée
846 000 €
834 098 € (min)1 200 287 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
846 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
135 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Cave
Buanderie
EXTÉRIEUR
Jardin
43 m²
Terrasse
129 m²
Balcon
5.5 m²
Garage
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
Agence
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