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Appartement 1 chambre en vente à Luxembourg-Kirchberg
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
649 000 €
Chambre
1
Surface habitable
51.3 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé à Kirchberg, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et des institutions européennes.
Situé dans une résidence construite en 2011, le bien offre une surface habitable de 51,3 m². Il dispose d’un certificat de performance énergétique de classe B, de fenêtres à triple vitrage et d’un balcon avec vue dégagée sur une zone boisée. L’appartement comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur.
Le bien se distingue comme suit :
Le hall d’entrée donne accès à un couloir distribuant les différents espaces de l’appartement.
Le séjour accueille une cuisine américaine ouverte et bénéficie d’une bonne luminosité. Il donne accès au balcon, qui offre une vue dégagée sur la zone boisée environnante.
La partie nuit se compose d’une chambre donnant accès au balcon ainsi que d’une salle de douche. Un WC séparé et un local de rangement complètent l’ensemble.
Données techniques
L’appartement dispose de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, d’un système de ventilation Storkair ainsi que d’une porte sécurisée. La résidence est équipée d’un ascenseur.
Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur. Une buanderie commune et un local vélo sont à disposition des résidents.
La localisation
Situé à Kirchberg, l’appartement se trouve à proximité des institutions européennes, des transports en commun et des différents commerces et services du quartier. Le secteur permet également un accès aux principaux axes routiers de la ville ainsi qu’aux infrastructures de Kirchberg.
L’environnement immédiat est composé de bâtiments résidentiels et d’espaces boisés. La localisation permet de rejoindre facilement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que les différents quartiers de la capitale.
Visites et informations
Pour toute visite ou information, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / […].
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 59 806
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2011
Prix dans la fourchette estimée
649 000 €
545 480 € (min)746 500 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
649 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
51.3 m²
Étage
1er
Intérieur
Salle à manger/Cuisine
26.6 m²
Chambre
11.2 m²
Salle de douche
4.7 m²
Couloir
5.3 m²
Toilettes
1.2 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
5.1 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeThermostat connecté
Sécurité
DigicodePorte blindéeSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principale
Simulateur de prêt hypothécaire
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo
Guide complet de l'immobilier à Luxembourg-Ville : prix au m² par quartier, transports gratuits, cadre de vie et conseils d'achat sur Nextimmo.lu.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.