Appartement 2 chambres en vente à Messancy

IMMO DOYEN vous présente cet appartement lumineux de deux chambres, situé au rez-de-chaussée et offrant une surface de plancher chauffé de 116 m² selon le PEB. Ses pièces généreuses, ses nombreux rangements et son séjour chaleureux composent un intérieur agréable à vivre.

Dès l’entrée, le hall et son couloir équipé de rangements intégrés assurent une circulation pratique entre les différentes pièces.

Le séjour constitue le bel espace de rencontre de l’appartement. Salon et salle à manger profitent de grandes ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet, le plafond en bois et la cheminée avec insert donnent du caractère à cette pièce, où l’on imagine facilement recevoir ou profiter d’une soirée au calme.

Séparée du séjour, la cuisine équipée dispose de nombreux meubles de rangement et d’un espace de travail confortable pour le quotidien.

La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, complétés par un insert à bois. La production d’eau chaude s’effectue par un boiler électrique.

PEB F — Consommation spécifique d’énergie primaire : 461 kWh/m².an. Consommation totale d’énergie primaire : 53 650 kWh/an. Certificat n° 20260919006413.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et doté de caractère ? Contactez-nous pour organiser une visite.

IMMO DOYEN

6 Avenue de la Gare

4734 Pétange – G.-D. de Luxembourg

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www.immodoyen.com

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