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Maison 3 chambres en vente à Belvaux, commune de Sanem
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking
630 000 €
Chambres
3
Surface habitable
107 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Jardin
Terrasse
Découvrez cette charmante maison de 107 m² habitables, ainsi qu'une surface totale de 157 m², située à Belvaux, implantée sur un terrain d'une superficie de 1a65ca.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine équipée de 11,5 m², salle à manger de 12 m², salon de 20 m².
1er étage :
Hall avec accès à la terrasse de 21 m², chambre à coucher de 16,7 m², salle de douche.
2e étage :
Chambre à coucher de 16 m², bureau (actuellement chambre d'enfant, surface au sol de 9 m², surface habitable env. 6 m²).
Sous-sol :
Buanderie/chaufferie, grande cave, salle de douche à terminer, accès à une véranda et au jardin d'environs 45m2
Comprend également un emplacement de parking extérieur.
Remarque :
Maison rénovée il y a une vingtaine d’années (toiture, électricité, isolation de la façade, tuyauterie du chauffage). Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement global ainsi que quelques travaux à achever.
Passeport énergétique en cours de réalisation.
Proche de toutes commodités, cette maison représente un investissement sûr dans un quartier prisé et dynamique du sud du Luxembourg. À visiter sans tarder !
La maison bénéficie d’une situation pratique à Belvaux, à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, pharmacie et services de santé.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les gares et arrêts de Belvaux/Soleuvre et de Belval. Le quartier de Belval, avec son centre commercial, ses commerces et ses infrastructures, est également rapidement accessible.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et structures d’accueil pour enfants se trouvent dans le secteur. Les espaces verts et lieux de promenade à proximité sont également un atout appréciable.
Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité des commodités de Belvaux et Belval.
Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires.
Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs.
Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle.
Achat éventuel par notre société.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter.
Estimation gratuite (voir conditions en agence).
Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.
L'agent en charge du bien
Wendy PEDROSA
Détails du bien
- Référence
- 59 765
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Bon état
- Niveau de standing
- Standard
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Nord
- Rénovation récente
- 2000
Prix dans la fourchette estimée
630 000 €
513 734 € (min)739 275 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
630 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
107 m²
Intérieur
Hall d'entrée
6.2 m²
Cuisine
11.5 m²
Salon
20 m²
Buanderie
15 m²
Cave
16 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
45 m²
Parking extérieur
Véranda
12 m²
Terrasse
21 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreMédecinParcParking publicSalle de sportSupermarchéUniversité
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Agence
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