1 / 9
+4
Maison 4 chambres en vente à Garnich
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings
1 199 000 €
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel.
Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière
Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage.
1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine.
2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale.
Une cave spacieuse.
Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend :
• deux garages
• un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation.
Potentiel de développement:
Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment :
• maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités)
Atouts principaux:
✔ Deux parcelles distinctes
✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement)
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité de Luxembourg-ville
✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières
Possibilité d’acquérir :
• Maison ou le Garage avec grange
• ou ensemble complet
Garnich fait partie du canton de Capellen.
Ce bien est disponible a visiter de suite.
Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.
L'agent en charge du bien
Kozeta MORANA
Détails du bien
- Référence
- 59 729
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 1929
Prix dans la fourchette estimée
1 199 000 €
867 367 € (min)1 248 162 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 199 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Séjour
Hall
Entrée
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
2
Garage
Terrain
1727 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Autres avantages
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCrècheÉcole primaireGarderieGolfMédecinParcParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Garnich
Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.
- Superficie
- 20,95 km²
- Densité
- 109 hab./km²
- Population
- 2 289 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.