Studio en vente à Luxembourg-Limpertsberg

Découvrez ce studio meublé d'une surface habitable d'environ 35 m², situé dans une rue calme du Limpertsberg, à quelques minutes du centre-ville. De plain-pied, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave.

MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : MOBILIER SUR MESURE ET CUISINE HAUT DE GAMME COMPRIS DANS LE PRIX.

Distribution :

Espace de vie (séjour, cuisine, salle à manger) d'environ 28 m², lumineux, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

Salle de bain d'environ 6 m².

Terrasse de 12 m² et jardin privatif de 24 m².

Emplacement de parking intérieur et cave privative.

Caractéristiques techniques :

Studio meublé : mobilier sur mesure de qualité et cuisine équipée haut de gamme compris dans la vente.

Passeport énergétique : classe A (performance énergétique A, isolation thermique A).

Résidence récente répondant aux normes de basse consommation (maison passive).

Bien de plain-pied, au rez-de-chaussée.

Actuellement loué : opportunité adaptée à un investisseur comme à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre.

Localisation :

Idéalement situé au Limpertsberg, quartier résidentiel prisé : commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires à distance de marche, parc municipal et plateau du Glacis à proximité. Le tramway et les lignes de bus assurent un accès rapide au centre-ville et à la Ville-Haute.

Conditions :

Prix : 595 000 € (mobilier compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charges : ± 200 €/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :

Beatriz Rosas

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