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Appartement 2 chambres en vente à Munshausen, commune de Clervaux
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings
820 000 €
Chambres
2
Surface habitable
112.36 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une nouvelle résidence intimiste de seulement 4 unités, ce superbe penthouse à Munshausen offre une surface d'environ 112,36 m², complétée par deux belles terrasses.
L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement contemporain. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, profitant de nombreuses ouvertures vers l'extérieur.
La partie nuit comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une buanderie avec espace de rangement complète l'agencement intérieur.
Le penthouse bénéficie de deux terrasses, d'environ 20,25 m² et 14,49 m², offrant ainsi près de 35 m² d'espaces extérieurs.
Construite selon les standards énergétiques actuels, la résidence affiche une classe énergétique A/B et dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Le bien comprend également un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave.
Un penthouse neuf, spacieux et lumineux, au dernier étage d'une petite résidence de seulement quatre unités, offrant confort moderne, belles surfaces et généreux espaces extérieurs à Munshausen.
Sous réserve de remplir les conditions légales et de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA, l'acquéreur peut bénéficier du taux super-réduit de TVA de 3 %, permettant un remboursement pouvant aller jusqu'à 50.000 €.
Détails du bien
- Référence
- 59 668
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
820 000 €
581 820 € (min)820 684 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
820 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
112.36 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine
EXTÉRIEUR
Terrasse
Balcon
Parking extérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Clervaux
Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.
- Superficie
- 85,06 km²
- Densité
- 70 hab./km²
- Population
- 6 021 hab.
Agence
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