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Appartement 3 chambres en vente à Münsbach, commune de Schuttrange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings
1 040 000 €
Chambres
3
Surface habitable
114 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Glacis-Immo à le plaisir de vous présenter ce magnifique DUPLEX, situé dans une petite résidence intime de seulement 3 logements, au centre de Munsbach/Schuttrange de 2021.
Ce superbe duplex baigné de soleil, aux finitions haut de gamme, offre environ 114 m² de surface habitable
Un bien impeccable, soigneusement entretenu et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Description du bien
1er niveau :
• Entrée / Hall d'accueil
• Espace de vie Séjour & Cuisine : Spacieux et lumineux plateau de ~48,42 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte de plus de 10m², munie de stores en toiles et de prises électriques.
• Cuisine : parfaitement équipée et fermée
• Une salle de douche avec WC
Un superbe escalier vous amène au 2ème Étage composé de :
• Hall de nuit / Dégagement
• Chambre 1 : ~13,15 m² avec rangements intégrés sur mesure
• Chambre 2 : ~15,23 m² avec rangements intégrés sur mesure
• Chambre 3 : ~12,91 m² avec rangements intégrés sur mesure
• Salle de bains complète : ~8,12 m² entièrement meublée avec double vasque, baignoire/douche et WC.
Prestations et Équipements de Haut Standing
• Passeport Énergétique : AAA (Chauffage collectif au gaz, isolation thermique intérieure et extérieure performante).
• Confort thermique : Chauffage au sol, ventilation double flux (VMC).
• Fenêtres : Triple vitrage et volets électriques.
• Revêtements : Carrelage aspect parquet bois élégant dans toutes les pièces de vie.
• Annexes : Interphone, combles/grenier, buanderie commune, grand garage double côte-à-côte.
Localisation & Cadre de Vie
Idéalement situé au cœur du village de Munsbach (Commune de Schuttrange) :
• Environnement : Cadre verdoyant, proche de la vallée de la Syre, du Château de Munsbach et du centre aquatique Syrdall Schwamm.
• Famille : Proximité immédiate des écoles, crèches (Campus scolaire de Schuttrange) et structures sportives.
• Transports publiques aisés, proche de la gare et de plusieurs lignes de bus.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Anne : […]
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www.glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence sont indicatives et non contractuelles. Elles n'exonèrent pas les intéressés de leurs propres vérifications.
L'agent en charge du bien
Anne MESTRALLET
Détails du bien
- Référence
- 59 633
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-ouest
Prix dans la fourchette estimée
1 040 000 €
728 415 € (min)1 048 207 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 040 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
114 m²
Étage
1er
Intérieur
Hall d'entrée
Salle de douche / toilettes
Séjour
37 m²
Cuisine
10 m²
Chambre de maître
15 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
10 m²
Garage
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Porte blindéeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareHôpital/cliniqueMédecinSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Schuttrange
Si vous souhaitez découvrir un cadre de vie exceptionnel et des opportunités immobilières attractives, Schuttrange est l'endroit idéal pour vous installer.
- Superficie
- 16,06 km²
- Densité
- 272 hab./km²
- Population
- 4 387 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.