Appartement 1 chambre en location à Hagen (FR)

B-HOME Immobilier vous invite à découvrir à Hagen ce bel appartement T2 de 38 m² avec balcon, situé dans une résidence récente et calme.

Idéalement orienté sud-est, ce logement se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur, dans un environnement paisible à proximité du Luxembourg et des commodités locales.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.

Une place de stationnement privative extérieure et une cave complètent ce bien.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 950 €

- Provisions pour charges : 70 €/mois (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 950 €

Honoraires à la charge du locataire : 421,19 € TTC (incluant l'état des lieux)

Bail de 3 ans, renouvelable tacitement

Disponibilité immédiate

Classe énergie : D

Émissions GES : A

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 € et 1 040 € (prix moyens indexés 2021–2023)

DPE réalisé le 20/10/2025

Le logement est situé à Hagen (57570), dans une résidence récente, à proximité immédiate de Cattenom, Mondorff et de la frontière luxembourgeoise.

Idéal pour les frontaliers souhaitant un cadre de vie calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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