Villa 6 chambres en vente à Sanem

VILLA INDIVIDUELLE AVEC FORÊT PRIVATIVE – ±405 M², 6 CHAMBRES + POTENTIEL DE 2 SUPPLÉMENTAIRES

Découvrez cette villa individuelle libre sur 4 côtés, implantée sur un exceptionnel terrain de ±22 ares avec vaste jardin arboré et forêt privative.

Avec ±405 m² de surface intérieure totale, dont ±225 m² habitables, la propriété offre actuellement 6 chambres à coucher, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres supplémentaires selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

Son véritable atout : un environnement naturel privé et préservé. Le jardin mature et sa partie boisée créent une véritable bulle de tranquillité, offrant intimité, calme et une qualité de vie devenue rare.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée spacieux

* Grand living et salle à manger

* Bureau séparé

* Grande cuisine équipée avec espace dînatoire

* Poêle à bois

* Accès direct à la terrasse et au jardin

* Salle de douche

Entresol :

* WC séparé

Premier étage :

* 6 chambres à coucher

* Jardin d’hiver

* Salle de douche

Combles :

* Accessibles par escalier intérieur

* Lumière naturelle

* Potentiel d’aménagement

* Possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :

* Garage pour 2 voitures

* 2 grandes caves

* Salle de douche

* Chaufferie

FORÊT PRIVATIVE & EXTÉRIEURS

Le terrain de ±22 ares constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.

Son vaste jardin arboré, ses arbres arrivés à maturité et sa forêt privative offrent un cadre particulièrement calme et intime. Un véritable espace naturel privé permettant de profiter pleinement de l’extérieur, à l’abri des regards.

La propriété dispose également de :

* Maisonnette / chalet en bois

* Grande terrasse

* Espace barbecue couvert avec cheminée ouverte

* 6 emplacements extérieurs

* Garage pour 2 voitures

* 2 accès carrossables

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

La propriété a bénéficié de rénovations et d’améliorations au fil des années.

* Toiture en excellent état

* Chauffage central au gaz

* Double vitrage

* Poêle à bois

LES POINTS FORTS

±405 m² de surface intérieure totale

±225 m² habitables

±22 ares de terrain

Forêt privative

Villa libre sur 4 côtés

6 chambres existantes

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

Maisonnette / chalet en bois

Vaste jardin mature et arboré

Grande terrasse

Garage pour 2 voitures

6 emplacements extérieurs

2 accès carrossables

Combles avec potentiel d’aménagement

Toiture en excellent état

CADRE DE VIE

Une propriété idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent avant tout espace, tranquillité et intimité.

La forêt privative et le jardin mature donnent à la propriété une atmosphère particulièrement préservée : de la verdure autour de la maison, de l’espace pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants profiter de l’extérieur, tout en conservant une réelle sensation de vie privée.

Une villa, ±22 ares de terrain, une forêt privative, une maisonnette et jusqu’à 8 chambres potentielles : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d’évolution.

CONTACT & VISITES

Nadir Robalo

Téléphone / WhatsApp : […]

*Surfaces données à titre indicatif sur la base des plans et informations disponibles. Les possibilités d’aménagement sont à vérifier selon le projet envisagé et les autorisations éventuellement requises.