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Appartement 2 chambres en vente à Hunsdorf, commune de Lorentzweiler

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, excellent état

875 000 €
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage d’une charmante résidence à Hunsdorf (Commune de Lorentzweiler).
Développant une surface de 86 m², cet appartement vous séduira par ses très belles finitions (portes affleurantes, plinthes encastrées, matériaux, …), sa luminosité ainsi que par ses volumes particulièrement agréables, sublimés par une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,50 m).
L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 8 m2 avec une vue parfaitement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
L’appartement se compose comme suit :
• un hall d’entrée avec rangements réalisés sur mesure ;
• un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ;
• une cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce de vie ;
• une terrasse ;
• deux chambres à coucher ;
• une salle de bains ;
• un WC séparé ;
• ainsi que de nombreux rangements intégrés, également réalisés sur mesure, permettant d’optimiser parfaitement les espaces.
Situé au dernier étage dans une petite résidence de 4 unités, l’appartement offre un vrai sentiment d’intimité.
Une cave privative, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent cet appartement.
La copropriété met par ailleurs à disposition de ses résidents une salle de fêtes, un espace convivial pouvant accueillir différents événements et moments de partage.
A 2 minutes à pied et sans traverser de routes, vous trouverez des jardins communautaires ainsi que espaces verts et aires de jeux en plein air, idéal pour une vie de famille.
Hunsdorf bénéficie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté à Luxembourg-Ville. La commune de Lorentzweiler offre un environnement particulièrement agréable, avec un accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux principaux axes routiers ainsi qu’aux différentes commodités nécessaires au quotidien.
Un appartement élégant et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un bien moderne, de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement paisible à tout juste 15 minutes de la capitale.
Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous.
Pour vos projets d’achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés.
Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
L'agent en charge du bien
Ruben BRANGIER
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
33, Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
59 490
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Standing
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Année de construction
2023
Prix dans la fourchette estimée
875 000 €
660 439 € 950 388 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
875 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Étage
2e
Intérieur
Chambre
2
Cuisine
Salon
Salle de douche / toilettes
Toilettes
EXTÉRIEUR
Terrasse
Garage
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueStores électriques
Confort
Buanderie communeThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieurTerrain de jeux
Sécurité
ClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
825 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Agence
MBM GROUP REAL ESTATE logo
33, Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)

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