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Maison 2 chambres en vente à Echternach

Présentation : maison avec jardin, à rénover

630 000 €
Chambres
2
Surface habitable
130 m²
Salles de bain
1
Jardin
Vous êtes à la recherche d’une maison unifamiliale avec du potentiel au cœur d’Echternach ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison unifamiliale.
Cette agréable maison de ville, libre de 3 côtés, est située dans une rue calme, à seulement quelques pas de la Place du Marché d’Echternach.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles ainsi qu’à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un espace de vie agréable et tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Un jardin spacieux complète cette propriété et vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur, en plein cœur de la ville.
Construite vers 1900, cette maison allie le charme d’un bâtiment ancien avec un potentiel moderne. Elle a été partiellement rénovée en 1991 et les fenêtres ont été remplacées en 2001. Quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos envies.
Composition de la maison:
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Local technique
- WC séparé
- Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou espace de loisirs
1er étage :
- Hall
- Cuisine fonctionnelle
- Lumineux séjour avec espace salle à manger, idéal comme pièce de vie principale de la famille
2e étage :
- Hall
- Salle de bains avec baignoire-douche et WC
Chambre à coucher spacieuse
3e étage – Combles :
- Hall
- Une chambre supplémentaire et agréable, offrant différentes possibilités d’aménagement
Informations supplémentaires:
- Chaudière à mazout
- Maison accessible en voiture mais pas de parking
- Beau jardin avec un grand potentiel
Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’une maison pleine de caractère, idéalement située au centre-ville, et souhaitant lui apporter sa propre touche personnelle.
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L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
40 rue de la Montagne
6470 Echternach (LU)
Détails du bien
Référence
59 220
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
2
État de la propriété
À rénover
Standing
Normal
Disponibilité du bien
Loué
Année de construction
1900
Rénovation récente
1991
Prix dans la fourchette estimée
630 000 €
520 399 € 748 867 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
630 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
130 m²
Intérieur
Local technique
Entrée
Toilettes
Buanderie
Escalier
EXTÉRIEUR
Terrain
188 m²
Jardin
132 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Sécurité
Porte blindéeSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
Centre villeCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGare routièreMédecinParking publicSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
580 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Echternach

Commune d'Echternach

Que vous ayez l'intention de vous installer dans cette charmante commune ou que vous envisagiez d'y emménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Superficie
20,49 km²
Densité
286 hab./km²
Population
5 870 hab.
Agence
AIRIMMO logo
40 rue de la Montagne, 6470 Echternach (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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